重庆龙洲水岸旅游基础设施及配套工程项目可行性研究报告（52页）.doc
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重庆龙洲水岸旅游基础设施及配套工程项目可行性研究报告（52页）.doc
1、龙洲水岸旅游基础设施及配套工程龙洲水岸旅游基础设施及配套工程可行性研究报告可行性研究报告编制单位：重庆*咨询有限公司编制时间：二 OO 七年二月十六日目目录录第一章项目概况.1一、项目简况.1二、可行性研究报告编制依据.1三、项目承办单位.2第二章项目建设的必要性.3一、项目提出的背景.3二、项目建设的必要性和建设意义.4第三章市场分析及预测.7一、重庆市旅游业发展基础和面临的形势.7二、龙洲水岸景区利用条件和市场分析.10第四章景区内景点规划设计及内容.17一、景区内景点规划设计.17二、景点规划内容.18第五章项目建设内容及规模.21一、景区景观工程.21二、景区旅游配套设施（接待设施）.
2、21第六章景区环境保护.22第七章项目实施方案.23一、项目组织实施.23二、项目建设期限.24第八章项目费用与效益估算.25一、投资估算.25二、收入和税金估算.28三、成本费用估算.30第九章资金来源与保障.33一、债务资金.33二、项目资本金.33三、资金来源与保障.33第十章财务分析.35一、有关数据说明.35二、融资前分析.36三、融资后分析.37第十一章敏感性分析和风险分析.40一、敏感性分析.40二、主要风险因素识别、应对与风险等级判断.40第十二章项目评价.47一、经济效益评价.47二、社会效益评价.47三、环境效益评价.48第十三章结论.49- 1 -第一章第一章项目概况项目
3、概况一、项目简况一、项目简况龙洲水岸旅游基础设施及配套工程项目(以下简称“龙洲水岸景区”)位于重庆市巴南区龙洲湾新区，西临长江，东侧沿已建设完成的 40 米宽滨江景观大道龙洲大道展开，南接渔洞旧区，北连道角及上界高速入城口。本项目是巴南区龙洲湾新区建设的重点，在巴南区山水城市建设大格局中具有重要地位，它既是重要的滨江生态景观带，也是巴南区建设未来山水城市的新形象标志，其建成将对巴南区形成未来健康的城市开放空间体系以及完善的城市功能结构有着举足轻重的意义。本项目以打造巴南区滨江带的优美景观， 提升滨水公共空间的人文活力，创造拉动巴南区经济发展契机为主线。本项目将把巴南区龙洲滨江带打造为集生态保护、休闲娱乐、保健疗养、游览观光、风貌展示为一体、独具特色的风景旅游区。本项目把人工与自然景观、各类景观空间、各项功能活动有机组合在一起，风景资源具有极高的观赏价值、旅游价值。本项目建成后，将申报国家级
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