江苏昆山市中茵世贸广场地产项目可行性研究报告（含成本估算表）（70页）.doc
-
资源ID：288856
资源大小：766.50KB
全文页数：70页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
35金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
江苏昆山市中茵世贸广场地产项目可行性研究报告（含成本估算表）（70页）.doc
1、江苏中茵置业有限公司江苏中茵置业有限公司昆山市昆山市中茵世贸广场中茵世贸广场项目项目可行性研究报告可行性研究报告关于报告的说明关于报告的说明本报告的结论是秉着谨慎与负责的态度，在现有资料基础上进行调查、估算、 分析及预测得出的。 鉴于目前房地产市场的客观条件和项目基本的实际情况，我们认为，有必要对报告的有关问题进一步做出说明，并提出若干建议：1.由于市场调研深度有限，本项目各种费用估算及效益评价均是初步的。2.本报告只是投资方案中筛选的一个，认为是最优方案，如条件允许（如市场调研进一步加深） ，不排除有更优的方案出现。3.本报告的测算是在多方考察本项目所处地段房地产市场的基础上确定其销售和租赁
2、价格的， 这在很大程度上依赖于目前该地段房地产地产市场的供求关系和未来几年昆山的经济和人民生活水平的稳定发展。 鉴于本项目所处地段目前及今后相当长一段时间内市场的变化，售价将是最敏感的因素之一。发展商除了密切注意市场动态，选择合适的市场策略，还应组织一支高素质、高水平的开发管理队伍，从设计、施工、营销到物业管理均能达到较高的水平，以抓住机会减少风险，达到项目的盈利目标。4.建筑工程中不可预见的因素很多，工期、原材料供应等都会影响到项目总体目标的实现。因此在工程实施过程中，要加强施工管理，实行工程监理制。还应推行竞投招标、工程包干等一系列措施，落实资金供应计划，以确保项目经营目标的顺利实现。目目
3、录录第一部分第一部分 项目概况及背景项目概况及背景. 1.1 项目背景.1.1.1 项目所在地.1.1.2 项目竞价取得.1.2 项目开发手续介绍.1.3 开发商及介绍.开发商名称.开发商简介.1.4 项目建设规模及内容.第二部分第二部分 项目投资环境及市场调研项目投资环境及市场调研.2.1 中国房地产市场宏观分析.全国宏观经济.房地产行业简要分析.2.2 房地产行业政策.金融信贷政策.2.2.2 土地政策.2.2.3 税收政策.2.2.4 保障性住房政策.外资政策.政策分析.2.3 昆山市区域房地产市场分析.2.3.1 昆山市概况.2.3.2 昆山宏观经济概况.2.3.3 昆山房地产市场概况.第三部分第三部分 项目分析及评价项目分析及评价. 3.1 项目的综合评析.项目区域分析.3.1.2 中茵世贸广场地块区域价值分析.3.2 项目 SWOT 分析.写字楼市场 SWOT 分析.酒店市场
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
