南京沙河高尔夫球会新建项目可行性研究报告（48页）.doc
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南京沙河高尔夫球会新建项目可行性研究报告（48页）.doc
1、目目录录第一章第一章 总总论论.1一、项目概况.1二、项目背景.1三、可行性研究报告编制依据.4四、项目主要技术经济指标. 5第二章第二章 项目建设的意义及必要性项目建设的意义及必要性.6一、改善南京及周边地区投资环境，为地区经济发展做出贡献.6二、促进球会所在地区土地资源的综合开发利用.7三、中国高尔夫体育产业有效发展模式的积极探索. 7第三章第三章 市场前景与竞争分析市场前景与竞争分析.10一、国内外高尔夫市场现状分析.10二、国内外高尔夫市场发展趋势.12三、项目目标市场及市场竞争分析.13第四章第四章 项目建设原则及内容项目建设原则及内容.18一、项目总体规划构思原则.18二、建设内容
2、及规模. 19第五章第五章 项目建设条件分析项目建设条件分析.22一、建设地点和交通环境.22二、地质、水文等自然条件.22三、基础设施等配套条件.23四、其他条件.23第六章第六章 项目承担单位及项目组织情况项目承担单位及项目组织情况. 24一、项目承担单位情况.24二、项目组织机构.26三、项目劳动定员及人员培训.28第七章第七章 项目环境保护项目环境保护.30第八章第八章 项目建设工期及进度安排项目建设工期及进度安排.31一、项目建设期.31二、项目建设进度安排.31第九章第九章 项目投资估算与资金筹措项目投资估算与资金筹措.33一、项目投资估算.33二、资金来源.35第十章第十章 项目
3、经济效益分析与财务评价项目经济效益分析与财务评价. 36一、分析评价的主要依据及原则.36二、基础数据测算.36三、财务评价.40第十一章第十一章 项目可行性研究结论项目可行性研究结论.46第一章第一章 总总论论一、项目概况一、项目概况1、项目名称：南京沙河高尔夫球会新建项目（以下简称南京沙河高尔夫球会项目、本项目、项目） 。2、地理区位：江苏省南京市江宁区科学园。3、项目单位：南京沙河高尔夫置业有限公司（在南京市江宁区科学园注册之中外合作企业，以下简称南京沙河、南京沙河公司、公司、项目公司）4、项目简介：南京沙河高尔夫球会是南京沙河高尔夫置业有限公司基于对中国高尔夫产业和市场未来发展态势、长江三角洲和南京经济圈社会经济发展趋势的调研和分析的基础上，在南京市和江宁区政府的大力支持下，本着发展南京体育、休闲、娱乐和旅游产业，带动江宁区高尚房地产市场发展的目的，在南京市江宁区科学园投资建设的
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