衡水市旭源会展酒店建设可行性研究报告（59页）.doc
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衡水市旭源会展酒店建设可行性研究报告（59页）.doc
1、目录第一章 项目单位基本情况.2第二章项目提出的理由.4第三章拟建项目基本情况.9第四章 项目招标方案.45第五章 土地利用.47第六章 环境影响评价.49第七章节能、节水措施.53第八章结论与建议.58第一章 项目单位基本情况1.1 项目名称与建设地点1.1.1 项目名称：项目名称：衡水市旭源会展酒店项目1.1.2 建设性质：建设性质：新 建1.1.3 建设地点：建设地点：该项目拟建地址处于衡水湖东区域，位于东湖大道沿线东侧，衡水湖管理委员会东，项目占地 350 亩。1.2 项目单位基本情况项目单位名称：项目单位名称：衡水弘正房地产开发有限公司项目单位地址：项目单位地址：衡水市东湖大道东侧，
2、衡水湖管理委员东法人：孙士民电话：0318-5826060注册资本：人民币 500 万元企业类型：有限责任公司单位概况：衡水弘正房地产开发有限公司。衡水虹正房地产开发有限公司成立于 1992 年，是一家集酒店管理、房地产开发建设、物业管理于一体的大型集团化公司。自 2002 年以来在全国各地先后投资、开发十余个房地产项目，总开发面积 800 余万平方米，投资总额近 200 亿元。1）2004 年，衡水“冠都碧水蓝天”项目，开发建筑面积 30万平方米，项目涉及：星级酒店、高档酒店式公寓、soho 公寓等。2）2004 年，衡阳“冠都现代城”项目，开发建筑面积 500 万平方米，项目涉及：住宅、酒
3、店、会展中心、主体式休闲公园、别墅、商业广场等。3）2005 年，山东淄博“冠都新城”项目，总建筑面积 26 万平方米，项目涉及：星级酒店、高档酒店式公寓、soho 公寓等。4）2004 年，湖南岳阳“碧水蓝天酒店“项目，总建筑面积 30万平方米，项目涉及：星级酒店、别墅、洋房、高档酒店公寓等。第二章项目提出的理由2.1 衡水湖区生态旅游经济发展的需要衡水湖，俗称“千顷洼”，又叫“千顷洼水库”，湖面75平方公里。面积与蓄水规模仅次于白洋淀，是华北平原第二大淡水湖。2000年7月，被国家林业局和省政府批准为河北省衡水湖湿地和鸟类省级自然保护区。2003年6月，被批准为国家级自然保护区。2.1.12.1.1 地理位置地理位置河北衡水湖国家级自然保护区地处河北省衡水市境内，位于衡水市桃城区西南约10km处，北倚衡水市区，南靠冀州市区，京开路（106国道）沿衡水湖边穿过。保护区东西向最大宽度22.
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