江苏省地块建设、道路基础设施及沿湖绿化景观工程项目可行性研究报告（131页）.doc
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江苏省地块建设、道路基础设施及沿湖绿化景观工程项目可行性研究报告（131页）.doc
1、第一章第一章总总论论第一节项目概要项目名称： X 市 X 新城地块建设、 道路基础设施及沿湖绿化景观工程建设规模：6 平方公里建设内容：地块建设、道路基础设施及沿湖绿化景观工程建设投资总额：551296.35 万元（含地块建设费用及流动资金 500 万元）贷款金额：150000 万元贷款主体：市土地收购储备中心（建设主体：市 X 地区规划建设领导小组办公室）法人代表：传真电话：联系地址：邮政编码：214002业主网址：第二节X 新城概况位于长江三角洲、太湖之滨，素以山水秀美、人文景观众多而著称，被誉为“太湖明珠” 。市城市总体规划修编（20012020）确定了中心城“一主一副四组团，山环水绕湖
2、滨城”的总体布局，市于 2001年制订了“爱我、美化家园”行动纲要，明确提出城市现代化“一年一个样，三年大变样”的战略目标，通过城市建设和环境综合整治，拉开城市空间布局，南进北伸，大力推进城市化进程，加快形成特大城市骨架和支撑经济持续发展的城市基础设施及动态平衡的生态环境，初步形成湖滨城市、山水城市的城市特色。为了塑造湖滨城市的形象，营造高水准的旅游环境，改善沿湖区域的景观，提升城市的品位，根据总体部署，市将着力推进 X 地区的规划建设。规划的 X 地区位于市区西南部，东到苏锡路，南到石塘桥，西到中犊山，北到梁湖路、太湖西大道，面积约 20 平方公里。其中规划新建的 X 新城，为 X 地区的核
3、心区，东起 X 大道，北至太湖西大道，西、南临 X，规划面积约 6 平方公里，距市中心三阳广场直线距离约 6.5 公里。X 新城空间布局形态为以太湖大道和 X 大道交汇处为中心的环形放射状，区内形成“三环三射”的道路骨干路网和“两纵两横”的河道水系，建筑高度由北向南依次降低，体现从高密度、大尺度开发的城市景观到自然形态的清晰转变，建成一个由开放公园、居住区和城市基础设施组成的旅游服务中心和高品质的湖滨居住社区， 创造一个高度互动的“新湖城” 。“新湖城”建设将结合人文历史、自然景观的特征和以人为本的设计理念，创造“新 X 十八景”和大型沿湖开敞绿地，由会议中心、林荫大道、中央购物公园、演艺中心、情人港湾、水上喷泉、水族馆等，形成一系列令人激动的湖滨景观。X 新城建设规划区涉及到 X 镇和蠡园开发区的环湖村、东顾巷村、夏家边村的部分用地和陆典桥村、长丰村、陈庄村、长桥村、蠡园村的全部用地，涉
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