湖南省浏阳市旺湖欢乐谷文化旅游产业区资源开发建设项目可行性研究报告（34页）.docx
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湖南省浏阳市旺湖欢乐谷文化旅游产业区资源开发建设项目可行性研究报告（34页）.docx
1、湖南省浏阳市旺湖欢乐谷文化旅游产业区资源湖南省浏阳市旺湖欢乐谷文化旅游产业区资源开发建设项目可行性研究报告开发建设项目可行性研究报告目录第一章总论6第二章项目建设的必要性12第三章项目的市场分析与前景预测14第四章项目建设条件16第五章建设内容及规模、布局18第六章环境保护21第七章工程建设的有关要求22第八章投资估算与资金筹措25第九章经济效益、生态效益、社会效益分析28第十章项目实施中要处理好的有关事项30第十一章可行性研究结论31第十二章公司资质32旺湖欢乐谷建筑中空中拍摄第第一一章章总论总论一、项目名称、开发背景、建设目标1、项目名称：湖南省浏阳市旺湖欢乐谷新兴文化旅游产业区2、项目开
2、发背景：浏阳市社港镇境内的旅游资源丰富多彩，民族民风淳朴、旅游市场潜力巨大、且开发条件充分、但由于诸多原因而延缓了该地区旅游资源优势向旅游经济优势转换的过程、旅游经济的发展滞后状况己不能适应地区国民经济发展及地区经济结构调整的紧迫要求。进入二十一世纪后，随着中央政策的深化，人民生活水平的提高，社港镇人民政府于 2008 年 3 月 1 日起草实施社港镇 2008-2015 年旅游业发展总体规划（以下简称规划）、这标志着社港旅游业发展进入了一个新的开发时期。本项目作为社港镇 2014 年重点开发已纳入规划。为实现（社港镇建成一个现代化乡村文化旅游胜地）在浏阳市乃至长沙市都具有重要地位的旅游区，用
3、五至十年的时间使旅游业真正成为社港镇国民经济的支柱产业”的战略目标，为落实规划的有关规定并结合（旺湖新兴文化旅游产业区）的开发条件，使充满诗情画意的“旺湖”赋予的自然资源能尽快成为地方旅游经济增长的要素，早日建成以湖泊、乡村农业庄园等自然景观资源为基础，以民族文化人文景观资源为补充，突出“自然野趣、粗犷质朴”与（现代文明、时代气息）有机整合的特色旅游区，并使之成为长沙及浏阳地区生态与多姿多彩的民族文化相结合的精品旅游胜地、3、项目建设目标：通过项目建设对旅游区内的水域、农家庄园、风景作物等自然资源与民族文化资源、特别是对旺湖（人工湖）水资源进行水资源强化保护、严格按照规划的有关规定结合旅游区自然资源分布的实际情况、进行科学合理功能分区和有效整合在25年内将旺湖旅游区建成我市北区旅游文化产业区精品并推向湖南省、乃至全国广大市场、实现年内旅游产值过千万元大关、成为社港镇纳税大户、为促进社港旅游
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