安徽旅游度假村一期工程生态商业城项目可行性研究报告（74页）.doc
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安徽旅游度假村一期工程生态商业城项目可行性研究报告（74页）.doc
1、有限公司有限公司旅游度假村一期工程旅游度假村一期工程生态商业城生态商业城可行性研究报告可行性研究报告工程造价咨询有限公司二 00 九年三月目目录录前言1、项目概况2、可行性研究报告的编制依据和范围3、项目建设的意义及必要性4、承办单位概况5、项目市场现状及前景分析6、 建设规模及建设条件7、工程建设方案8、消防设计9、环境保护、节能及劳动安全卫生10、组织机构及人力资源的配置11、项目实施进度12、工程招投标13、投资估算与资金筹措14、财务评价附件:1企业法人营业执照2国有土地使用权出让合同附图:1、旅游度假村功能分析图前前言言旅游业是“永远的朝阳产业” ，它已经和石油业、汽车业并列为世界三
2、大产业。随着市场经济的发展和人民收入水平的进一步提高，人民对旅游消费的需求将进一步上升，旅游业在国民经济中的地位和作用越来越重要。“十一五”期间，旅游业必将成为新时期的优势产业。山风景名胜区坐落在省县境内， 是 1982 年经国务院批准的首批国家级重点风景名胜区，其特点是峰雄石奇、洞幽水秀、文化底蕴丰厚，适宜人们旅游、观光、疗养、休闲。近年来，山的旅游经济保持了年均 20%以上的持续增长，旅游业已成为县的支柱产业。随着旅游业的蓬勃发展应运而生的旅游商品产业依托庞大的旅游客源所形成的消费力，前景广阔，潜力无限。以休闲、度假为主的文化旅游也正在成为新的浪潮。为进一步整合旅游资源，构筑大旅游框架，多
3、元化开发山旅游产业，延长旅游产业链，做大做强旅游经济，提升旅游效益，根据山旅游业发展、县历史文化名城保护规划和县总体规划县城建设的要求，拟建设旅游度假村，延伸山旅游产业链，打造历史文化名县城旅游版块和高品质的旅游接待基地，以旅游度假村的建设为切入点，进一步使山旅游经济和文化交融发展，打造山旅旅游经济圈，以带动县经济的高速发展。旅游度假村规划用地 1600 亩，由文化展示区、休闲娱乐区、生态旅游区、特色旅游一条街、生态商业城三区、一街、一城组成。本项目为旅游度假村一期工程，建设生态商业城。1、项目概况项目概况1.1 项目名称：旅游度假村一期工程-生态商业城1.2 承办单位：山有限公司1.3 项目负责人：山有限公司法人代表1.4 项目建设地点：省县城西部1.5 项目规模：项目总投资 79600 万元， 新建建筑面积 20 万平方米。 项目建成投产后可实现销售收入 118484 万元，营业税金及
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