宜兴环保城商业项目定位及可行性研究报告（69页）.doc
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宜兴环保城商业项目定位及可行性研究报告（69页）.doc
1、第一章第一章项目定位及可行性分析项目定位及可行性分析一一. . 项目及宜兴环保产业概况项目及宜兴环保产业概况1.1 项目名称1.2 项目建设单位1.3 项目拟建设区位、地点及地块概况1.4 宜兴(高塍)环保产业概况1.11.1 项目名称项目名称中国（宜兴）国际环保产业城1.21.2 项目建设单位项目建设单位开发商：佛山市南海海逸房地产开发有限公司法定代表人：潘志勇1.31.3 项目拟建设区位、地点及地块概况项目拟建设区位、地点及地块概况项目拟建设区位：宜兴市高塍镇本项目在宜兴市东北位置。宜兴拥有独特有利的区位条件，为苏、浙、皖三省交汇要塞。处在锡宜高速公路、宁杭高速公路、京航运河、 新长铁路等
2、交通干线的交汇处， 与江阴长江大桥沟通苏南苏北， 是杭州与南京之间的重要节点城市和交通枢纽。 在宜兴版图上，高塍与宜兴城区仅一桥之隔，临近锡宜高速宜兴西出口（5 公里）和 104 国道（6 公里)地块地址：该地块位于宜兴市高塍镇，东至镇中心路（环保配件一条街） 、南至镇远东路（规划中的北环路） 、西至镇远东路、北至村镇农田。土地平整，拆迁量少。地块可建设用地面积：252942 平方米。地块现状及周边建筑概况：项目东面为高塍目前的环保一条街；南面为一些环保企业；西面与北面均为农田。宜兴拥有独特有利的区位条件，为苏、浙、皖三省交汇要塞1.1.4 4 宜兴宜兴( (高塍高塍) )环保产业概况环保产业
3、概况宜兴是我国最大的环保产业基地，宜兴环保产业经过三十多年的努力，生产能力、技术开发能力和工程施工能力都有了较快的发展和提高，在环保设备制造、商品流通、信息服务、工程承包等方面已有了较强的物质和技术基础，在全国县市中是环保企业最多、环保专利最多、环保工程最多、环保产值最多的县市，拥有了我国唯一的“中国宜兴环保科技工业园”区。享有“中国环保产业之乡”的美誉，已成为宜兴市国民经济中的支柱产业。目前，全市经工商登记注册的环保企事业单位 1500 多家，其中环保工业企业 500 多家，环保营销单位和代理单位 600 多家，环保事业单位 70 多家，环保产业从业职工 3 万多人。据宜兴市专利事务所统计，全市拥有环保专利 200 多项，“九五”以来，开发环保新产品 88 种，在全国名列前茅。经过多年的不懈努力，环保业已成为宜兴的主要支柱产业，2006 年宜兴环保产地块北边农田及居民区地块东边中心路，环
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