船埠入口旅游综合服务区建设项目可行性研究报告(91页).doc
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船埠入口旅游综合服务区建设项目可行性研究报告(91页).doc
1、船埠入口旅游综合服务区建设项目船埠入口旅游综合服务区建设项目可行性研究报告可行性研究报告目目录录第一章 总论.2第一节 项目背景.2第二节 项目概况.5第三节 研究的主要结论与建议. 8第二章 XX 山旅游资源简介. 10第三章 旅游市场分析及预测. 15第一节 旅游客源市场现状分析. 16第二节 风景区目标客源市场定位. 28第三节 风景区市场规模预测. 33第四章 建设内容、规模.38第一节 本项目使用需求分析及定位.38第二节 本项目建设规模和内容的测算.39第五章 项目选址.42第一节 项目的选址及分析评价. 42第二节 土地的获取.45第六章 建设方案规划与设计. 47第一节 总体规
2、划原则和构思. 47第二节 总平面设计.49第三节 建筑结构设计.56第四节 市政设施规划.61第七章 节能节水和资源利用. 68第八章 环境影响分析与保护. 71第九章 安全与消防.79第十章 项目建设与管理.82第一节 建设项目组织管理. 82第二节 项目实施进度安排. 83第三节 工程招投标.85第十一章 项目运营方案.86第十二章 总投资估算及资金筹措. 89第一章第一章 总论总论第一节第一节 项目背景项目背景一、项目名称一、项目名称XX 山船埠入口综合服务区建设项目二、项目建设性质二、项目建设性质征地新建三、项目建设单位及简介三、项目建设单位及简介本项目的建设单位为 YY 省 XX
3、山旅游开发有限公司, 该公司由 YY 省鄂西生态文化旅游圈投资有限公司、通山县政府共同出资组建。注册资本金 1.1 亿元,该公司遵循“政府引导、市场化运作”的基本原则,努力提升 XX 山的旅游竞争力、影响力和带动力,推进 XX 山景区“由行政接待向市场化经营转变、由夏季避暑向四季旅游转变、由区域性景区向全国知名景区转变” 。力争通过三到五年的时间,将 XX 山打造成为国家5A 级景区和全国知名的旅游目的地。通过规划和策划,以“重塑 XX 山、再造 XX 山,打造中国最美的山地度假旅游目的地”的方案已初步形成:一是依托“一镇八区” , 打造“一环三线” 。 “一镇”即将云中湖建设为风情独特的山地度假小镇;八区即重点打造提升八个特色各异的旅游景区,包括中港、云中湖、铜鼓包、石龙峡、金鸡谷、闯王陵、老鸦尖、太阳山景区。 “一环”是指景区山上公路与山下公路对接,围绕云中湖,形成旅游大环线。三线即以