物业公司火灾自动报警系统和消防控制中心系统操作管理（2页）.pdf
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物业公司火灾自动报警系统和消防控制中心系统操作管理（2页）.pdf
火灾自动报警系统和消防控制中心系统操作管理火灾自动报警系统和消防控制中心系统操作管理 一、 每天检查报警控制器功能，并作日记录。 二、每季应检查和试验火灾报警系统的下列功能及确认显示。 1、采用专检测仪器分期分批试验操测的动作及确认灯显 。 2、试验火灾报警装置的声光显示。 3、试验水流指示器，压力开关等报警功能信号显示。 4、对备用电源进行12次充放电试验，13次主要电源和备用电源自 动切换试验。 5、用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能。 防排烟设备（可半年检查一次）电动防火阀，防火卷联门等控制设备； 室内消火栓，自动喷水灭火系统的控制设备； EBM气溶胶固定灭火系统的控制设备； 火灾事故广播，火灾事故照明及疏散指示灯。 6、强制消防电梯停于首层试验。 7、消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。 8、检查所有转换开关。 9、强制切断非消防电源试验。 三、每年对火灾自动报警系统的功能，应做下列检查和试验： 1、 每年应用检测仪器对所有安装探测器试验一次。 2、 进行第二款中除1、 2以外的各项试验， 其中第5项试验可作模拟试验。 3、 探测器投入运行2年后，应每隔3年全部清洗一次，并做响应阀值 4、其它他必要的功能实验，合格者方可继续使用四、 每天保持大楼消 防中心卫生。随时保有一个既安全舒适的工作环境
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