福建漳浦假日新天国际住宅项目营销方案（70页）.ppt
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福建漳浦假日新天国际住宅项目营销方案（70页）.ppt
1、漳浦假日新天国际营销方案武汉海峰行经纪有限公司武汉海峰行经纪有限公司2015年9 9月月4 4日日市场分析市场分析本体分析本体分析营销攻略营销攻略ContentsContents目录市场分析宏观环境宏观环境 国民经济及行业运行国民经济及行业运行2014年，漳浦县地区生产总值311.83亿元，按可比价计算，比上年增长比上年增长1 13.83.8% %，增速较上年回落，增速较上年回落0 0.7.7个个百分点百分点。1-7月漳浦县房地产投资额45.2亿元，同比增幅125.9%（该数据不含古雷开发区）。房地产市房地产市场投资旺盛，市场供应量大。场投资旺盛，市场供应量大。市场分析中观环境中观环境 楼市楼
2、市房地产发展：房地产发展：漳浦房地产市场现阶段已经进入竞争较为激烈的时期，未来市场压力非常大，同时是全面考量项目整体营销水平的年代。漳浦房地产整体发展偏慢，营销水平偏低。漳浦房地产整体发展偏慢，营销水平偏低。市场分析中观环境中观环境 楼市楼市漳浦漳浦2014年成交面积排名：年成交面积排名：根据漳浦房地产信息网备案数据显示，漳浦2014年全年商品房成交面积排名前三分别为漳浦碧桂园、长德商贸城、金绿欧洲城，前十总成交面积25.5万。市场分析市场分析中观环境中观环境 楼市楼市漳浦漳浦2014年成交金额排名：年成交金额排名：根据漳浦房地产信息网备案数据显示，漳浦2014年全年商品房成交面积排名前三分别
3、为长德商贸城、漳浦碧桂园、漳州海滨城，前十总成交面积14.8亿元。市场分析中观环境中观环境 楼市楼市市场供需分析：市场供需分析：漳浦2014年全年商品房住宅市场供应总量为18144套，约214.2万，成交总量为3193套，约34.6万，供远远大于求，面积供销比达到6.2，市场存量约179.6万，按照漳浦年均去化38万计算，去化周期约4.7年，未来市场压力巨大！市场分析市场供应量：市场供应量：漳浦主要楼盘推盘量达30万，如加上目前在售存量，全年市场总量将超过200万，市场压力空前！2014年年年假日新天国际假日新天国际2期已推出7栋，922套，约11万计划推出5、8#2栋，约3万漳浦碧桂园漳浦碧桂园已推14栋，约15万计划推出6栋，约8万金绿欧洲城金绿欧洲城14、15、18、20#4栋，约5万已推出2栋，约3万福晟钱隆首府福晟钱隆首府一期推1-5#，共
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