2018·和光晨樾豪宅推广执行方案.pptx（134页）
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2018·和光晨樾豪宅推广执行方案.pptx（134页）
1、2017年3月至9月，集光半载和光晨樾2017年1 1 月以“光应该 属于人”为传 播核心，夺目而来2017年12月首战战告捷：朝向好，单价贵的产品被一抢而空 开盘100套即去化70套，且光辉还 在继续我们此次商业课题2018年和光晨樾如何集光而立， 再次抢占广钢豪宅市场头筹？中心区供应应，环环比下降4%，大平层层&复式上升2成奥体板块：约2700套白云新城：约4000套天河北板块：约1500套白鹅潭：约1500套广纸&海珠老城区：约3800套广钢新城：6000套市场综上可以见，扎堆的房企、集中全市1 /3的供货 广钢新城仍然2018年置业广州最热门 的区域干扰型竞品北大博雅推货110-121
2、方，约4.7万/定位：广钢心学院派精工宅金融街融穗华华府推货71-91方，约5万/定位：广钢中央公园南向头排精品住区中海花湾壹号推货78-120方，4.7-5万/定位：老城心双地铁130万方国际地标综合体紫郡府推货103-142方，均价4.3-4.8万/ 定位：5G科技国匠府邸营销营销 特色：城心精工景观实 打实的卖点战点评评：低单价、低总价与项目形成干扰的间接竞品华华 发发中央公园推货95-200方价格待定定位：华发定制全球典范公园墅区珠江金茂府推货108-270方价格5-5.5万/定位：俯瞰千里珠江璀璨揽藏中央公园锦绣核心竞品振业业天颂颂推货75-181方价格待定定位：广钢新城低密阔景大宅
3、营销营销 特色：墅区精工低密度阔景，稳而常规的豪宅传播形象点评评：核心竞争，卖点趋同低龄龄：25-40岁为主多金：私营老板为主，三高客群走高老城：海珠改善多人：三口为主，四口走高偏好：好朝向、高单价人群总总结结广钢竞 品林立，他们大都沿用稳而常规的豪宅推广策略。和光晨樾，以光之名，开辟广钢人居现代美学，以独特的复式产品，深受眼光独到的年轻行业发 光体所追捧。客群需求关键键词词：现代美学、极简质 感、产品稀缺、眼光独到、一种新派选择2017年，和光晨樾，是一种人居未尝有过的现代美学2018年，随着光，现代美学照进了他们的现实生活让光照 进 现 实年 度 传播 主 张何为光照进现实？是光空间人,三者光学反应工法展 光合馆是建筑让位与光的现代美学和光墅 是把时光浪费在美好事物三公园&IMAX会所和光晨樾一种即将诞生的新生活方式 一种即将形成的新生活理念 发光体们，将在这里聚集
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