物业公司投资广场管理处机修工岗位职责（2页）.doc
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物业公司投资广场管理处机修工岗位职责（2页）.doc
1、机修工岗位职责机修工负责范围：1、负责公司冷热水供水系统、排水系统、消防水系统的运行管理及上述系统设备（包括水泵、热水加热器、管道、阀门）及其附属设备的保养和故障检修。2、负责公司所有卫生间卫生洁具、五金构件的维修保养。3、负责公司洗涤机械设备、清洁卫生机械设备、厨房机械设备的维修保养。4、负责应急发电机的运行检查及维修保养。5、负责公司手推车、门锁弹簧的维修保养及五金构件的修理。6、负责电氧焊施工及机加工、五金构件的小批量加工。水系统巡检工岗位职责：1、巡检人员对当班水系统极其巡检范围设备的运行负直接责任。巡检人员必须按巡检制度规定的时间及巡检路线进行认真的巡检，并做好记录。2、巡检人员必须
2、掌握整个水系统及其设备的运行状况，发现问题及时报告领班主管。3、执行领班及主管的指令，遵守员工守则，严守操作规程，当班时间不可擅离职守。4、按保养规程做好责任范围的设备保养工作。5、接班人员必须准时到岗，到岗后十分钟为交接班时间。认真履行交接班手续，系统及设备运行状况未交代清楚不交班；应急故障未处理完毕不交班。6、认真学习专业知识，熟悉设备性能及系统情况，判断故障快捷准确，处理迅速及时。机械维修工岗位职责：1、坚守岗位，服从指挥，对领班安排的工作负责。2、严格执行设备保养制度及操作规程，遵守员工守则及各项规章制度：保证工作质量，按时完成任务。3、接到日常维修通知要迅速及时到位，维修完毕及时返回班组待命。4、发生故障时服从调动，积极进行抢修；应急故障未处理完毕，人手欠缺时不得下班；交接班必须将维修情况交代清楚才能下班，确保公司正常营业。5、认真学习专业知识，熟悉设备结构、性能及系统情况，做到判断故障准确，维修快捷。6、维修人员违反制度、拖延时间或修理质量低劣造成影响营业或设备损坏，追究当事人责任。荆州市盛智物业管理有限公司2003年4月2日
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