物业公司投资广场管理处中央空调操作标准作业程序（1页）.doc
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物业公司投资广场管理处中央空调操作标准作业程序（1页）.doc
荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程 序 文 件文件编号版本号修订日期2003/10/8中央空调操作标准作业程序页次1.0目的 规范中央空调操作程序，确保正确、安全地操作中央空调。 2.0适用范围 适用于物业管理处辖区内的中央空调操作。 3.0职责 3.1维修队主管/组长负责检查中央空调操作标准作业程序的执行情况。 3.2当值维修队员具体负责中央空调的操作。 4.0程序要点 4.1开机前的检查 确认下列情况正常后方可开机： 4.1.1电压表指示是否在额定值的10%范围以内。 4.1.2各种信号灯显示是否正常。 4.1.3各种阀是否均已打开。 4.2开机 4.2.1启动冷却塔风机。 4.2.2启动冷却塔风机。 4.2.3启动冷冻泵。 4.2.4确认冷却水供水压力正常、冷冻水供水压力正常，过510分钟后启动压缩机。 4.2.5压缩机启动后，观察压缩机运行电流，压缩机吸排气压力，检查有无异常振动、噪音或异常气味，确认一切正常后才算启动成功。 4.3停机 4.3.1停压缩机。 4.3.2过510分钟后停冷冻水水泵、冷却塔水泵、冷却塔风机。 4.3.3全部关停后，严禁将总电源开关拉下，应保持压缩机继续预热以便下次启动。 4.3.4确认无异常情况后才算停机成功。 5.0记录 6.0相关文件
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