重庆市蔡家组团南区基础设施建设项目可行性研究报告(含投资估算表)(68页).doc
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重庆市蔡家组团南区基础设施建设项目可行性研究报告(含投资估算表)(68页).doc
1、目目录录第一章第一章总论总论.1一、项目概况.1二、业主简介.2三、研究内容与目的.2四、编制依据.3五、简要结论.4六、技术经济指标.4第二章第二章项目背景项目背景.6一、蔡家组团概述.6二、蔡家组团发展优势.6三、蔡家组团功能定位.8四、蔡家组团发展基础.8第三章第三章项目建设的必要性项目建设的必要性.10一、是重庆市规划建设的需要.10二、是北碚区经济建设发展的需要.10三、是蔡家组团招商引资的需要.11第四章第四章需求预测和拟建规模需求预测和拟建规模.12一、需求预测.12二、项目建设内容及规模.13第五章第五章建设地址及建设条件建设地址及建设条件.14一、项目建设地址.14二、气象地
2、质条件.14三、工程建设条件.16第六章第六章工程建设方案工程建设方案.17一、设计依据.17二、规划设计原则.17三、道路设计.18四、市政综合管网及排水设计.21五、照明设计.26六、绿化工程.28七、土地平整.28第七章第七章环境保护及评价环境保护及评价.29一、施工期对环境的影响.29二、运营期对环境的影响.29三、环境影响对策.30四、环境影响评价.31第八章第八章组织机构与人力资源配置组织机构与人力资源配置.32一、领导班子.32二、机构设置.32第九章第九章项目进度计划及招投标项目进度计划及招投标.34一、项目进度计划.34二、项目招投标.34第十章第十章投资估算及资金筹措投资估
3、算及资金筹措.36一、 投资估算.36二、 资金筹措.38第十一章第十一章财务评价财务评价.43一、 财务评价原则、依据及参数.43二、营业收入、营业税金及附加估算.44三、成本费用估算.45四、利润估算及利润分配.46五、财务分析.47六、财务评价结论.52第十二章第十二章社会评价社会评价.60一、社会影响分析.60二、互适性分析.62第十三章第十三章结论及建议结论及建议.64一、结论. 64二、建议. 64第一章第一章总论总论一、项目概况一、项目概况(一)项目名称:蔡家组团南区基础设施建设项目(二)项目业主:重庆市蔡家组团建设开发有限公司(三)项目地址:重庆市北碚区蔡家岗镇、童家溪镇(四)项目性质:新建(五)项目建设目标、内容及规模项目建设目标:通过基础设施建设,完成对蔡家组团南区范围内的土地整治,便于挂牌出让。项目建设内容:蔡家引道及配套管网、路灯、绿化、防护工程;蔡家环道西环一期工