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芜湖名流印象项目可行性分析报告(含投资估算表)(43页).doc

  • 资源ID:286184       资源大小:5.69MB        全文页数:42页
  • 资源格式:  DOC         下载积分: 25金币
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芜湖名流印象项目可行性分析报告(含投资估算表)(43页).doc

1、目目录录第一章第一章 项目实施主体介绍项目实施主体介绍2第二章第二章 项目概况项目概况3第三章第三章 项目投资环境分析项目投资环境分析6第四章第四章 项目可行性研究项目可行性研究35第五章第五章 项目投资分析项目投资分析34第六章第六章 主要技术经济指标主要技术经济指标37第七章第七章 可行性研究结论和建议可行性研究结论和建议41第一章第一章项目实施主体介绍项目实施主体介绍一开发主体:一开发主体:芜湖万丰置业有限公司二法定代表人:二法定代表人:熊晟楼三注册资本:三注册资本:肆仟万元整四经营范围:四经营范围:集贸市场的改造、开发、经营,房地产开发、经营,建筑材料、电工器材、金属材料批发(企业法人

2、营业执照注册号:340200000004208)第二章第二章项目概况项目概况一一项目简介项目简介1 项目地理位置项目地理位置“芜湖名流印象”位于芜湖城市核心商业区域, 毗邻有着芜湖版“上海外滩”之称的滨江公园,与中国十大步行街之一的中山路步行街, 和沃尔玛超市、 侨鸿国际购物中心及凤凰美食街相距均不到 1 公里, 其中中山路步行街是芜湖乃至安徽省最聚人气最有商业价值的步行街。项目周边道路分别是贯通芜湖中心城区南北向和东西向的商业主干道,交通便利,公交线路 20 余条通往市区每个角落,长途汽车班线 22 条通达至各郊县城镇,医院、学校、银行、宾馆、邮局等配套设施一应俱全。是芜湖市商品交易和开发投

3、资的黄金区域。(本项目区位图)2 项目历史及发展前景项目历史及发展前景项目历史项目历史1991 年月,当时国家副总理邹家华视察芜湖“朱家桥”外贸码头时提出“芜湖应该办一个市场”的设想, 后经芜湖市委研究决定将位于北京西路的“芜湖纺织站”、 “芜湖百货站”、 “市五金站”、“市化工站”、“省农机公司芜湖分公司”的联合仓库改建为批发市场,于 1992 年 12月开始经营并取名“吉和”,寓意“吉祥如意,和气生财”。“吉和”市场经过十几年的发展和建设已成为集服装、鞋类、箱包、布匹、针纺织品、农副产品、 水产品为一体的皖南地区最大的批发、 零售市场, 辐射芜湖周边 18 个县市,拥有 2800多户经营户。2003 年被评为“全国服装批发市场百强第二十四位”,通过多年的不断发展和打拼,年收入 600700 万元。综观老的“吉和”市场一方面由于店铺密集、危房程度严重、通道狭窄、电源线老化,存在着重大消防


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