重庆西部国际汽车城项目可行性研究报告（含投资估算表）（82页）.doc
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重庆西部国际汽车城项目可行性研究报告（含投资估算表）（82页）.doc
1、目录第一章总论.3第二章项目建设背景及必要性.8（一）该项目的实施是推动本地汽车业发展的有力措施.11（二）该项目的实施有利于建立一个完善的现代汽车流通体系.12（三）该项目的实施可以带动巴南区区域经济的发展.13（四）该项目的实施将满足其前身重庆机动车交易市场拓展的迫切需要.13第三章市场现状及前景分析.15（一）区位优势.23（二）规模优势.24（三）交通优势.24（四）经营优势.25（五）政策优势.26（六）网络优势.26第四章 建设内容及规模.27（一）市场定位.27（二）经营品种.282.代客新车上牌、驾驶证备案、车辆、年审、办理保险服务等；.28第五章建设地址及建设条件.29（一）
2、地质条件.30（二）气象条件.31（三）水文地质条件.33（四）环境交通条件.33（五）水、电、气、通讯等供应情况.34第六章 项目方案设计.35一、工程概况及区位关系.35二、规划设计指导思想及依据.36三、规划目标及总体思路.36（一）规划目标.36（二）总体思路.37四、规划布局.37五、交通组织.40六、小区公建设施规划.40七、绿地规划.41八、建筑风格.41九、给水工程设计要求.41（五）消防给水系统.43（一）污水量预测.43（二）污水系统规划.43（三）雨水流量计算.43（一）负荷预测.44（二）供电设施.44（四）高压走廊设置原则.45（一）市话需求量预测.45（二）电信网及
3、宽带网规划.45（三）CATV 电视系统规划.45（一）用气量预测.46（二）管网规划.46第七章 环保、消防、节能及安全.47三、节能.50第八章招投标方案.51一、招标形式.52二、招标范围.52三、施工及监理单位资质要求.52四、招标信息发布.52五、招投标工作组织.52第九章项目的组织机构设置.53一、组织管理.54二、组织机构及人员配备.54（一）组织管理及经营者基本概况.54（二）人员编制.56第十章 项目实施进度.56一、建设工期.57二、项目实施进度安排.57三、项目实施进度表.58第十一章项目营销策划.58一、项目定位.59三、价格策略.63四、招商计划.63五、营销策略.64第十二章 投资估算及资金筹措.67一、投资估算.68二、资金筹措.70第十三章 经济效益评价.72一、评价依据和原则.72二、评价方法.73三、基础数据.73六、财务效益分析评价结论.80第十四章
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