青洋湖景区开发建设项目可行性研究报告（含投资估算表）（47页）.doc
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青洋湖景区开发建设项目可行性研究报告（含投资估算表）（47页）.doc
1、青洋湖景区开发建设项目可行性研究报告青洋湖景区开发建设项目可行性研究报告第一章 总论一、项目概况及目标二、项目建设单位简介三、可行性报告编制依据四、可行性报告编制内容五、建设方案与研究结论1、建设内容及规模2、总图布置方案3、劳动定员及职工来源4、项目实施计划及招标方案5、投资估算及资金筹措方案第二章 项目建设的背景和必要性一、建设背景二、项目建设的必要性第三章 市场分析一、市场分析1、国内市场发展趋势2、长沙旅游发展趋势3、长沙 2006 年五一长假旅游市场现状二、市场定位1、项目的市场区域定位2、项目的目标客户群体定位，第四章 项目建设选址和有利条件一、项目选址二、建设条件1、地形、地貌、
2、地震情况2、工程地质与水文地质第五章 建设方案一、总平面布置及交通运输方案1、总平面设计二、弱电1、设计依据2、概述3、火灾自动报警系统4、广播系统5、综合布线系统6、电话系统7、有线电视系统三、供、配电1、设计依据2、供电3、电力控制、照明及防雷接地第六章 运营方案一、经营体系1、一级运营层次2、二级运营层次3、三级运营层次二、理念经营1、生态健康理念2、主题概念运营理念3、营销理念三、资源集聚1、搭建招商平台2、建立合作联盟四、品牌经营1、“产品”开发阶段2、品牌培育阶段3品牌深化阶段第七章 环境影响评价一、项目场址环境现状1、风景区人口情况2、人口增长对核心景区产生的不利影响二、项目建设
3、与运营对环境的影响1、旅游与环境的关系2、环境保护的指导思想三、环境保护措施1、环境保护原则2、界定方法3、接待规模4、环境设施5、宣传教育四、环境影响评价第八章 组织机构、劳动定员与培训一、组织机构二、劳动定员三、职工来源四、职工培训第九章 施工进度及项目管理一、施工进度1、前期工作2、工程实施准备工作3、施工、安装阶段。二、项目建设管理1、加强监督，严格计划财务管理2、加强项目组织管理3、加强项目质量管理4、加强合作，确保高效5、施工组织意见第十章 项目招投标一、招投标原则二、投标、开标、评标和中标程序三、评标委员的人员组成和资质要求第十一章 投资估算一、投资估算1、估算范围和估算依据2、总投资3、建设投资估算4、流动资金估算第十二章 社会效益第一章 总论受湖南泰禹实业有限公司的委托，我们对“青洋湖景区开发建设”项目可行性进行了研究，通过对该项目所在地区的市场、环境、交通、电力、给排水
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