1、施工成本控制施工成本控制工程项目费用概念投资框算投资框算投资估投资估算算概算概算施工图预施工图预算算标底标底投标价投标价合同价合同价结算结算竣工决算竣工决算投资规投资规划划编制项目建议书编制项目建议书编制可行性研究报告编制可行性研究报告项目评估项目评估设计准备设计准备阶段阶段编制设计任务书编制设计任务书设计阶段设计阶段方案设计方案设计扩初设计扩初设计施工图设计施工图设计施工施工施工阶段施工阶段动用前动用前准备阶段准备阶段保修期保修期时间时间有有建设建设意图意图项目项目立项立项项目项目正式正式动用动用施工招标、投标施工招标、投标l第一节 建筑安装工程费用项目的组成与计算l第二节 建设工程定额l第
2、三节 施工成本管理l第四节 施工成本控制l第五节 工程价款结算l成本控制的阶段成本控制的阶段 成本控制应从投标报价开始，至竣工结算完成为止，贯穿于实施全过程l成本目标的两个层次成本目标的两个层次 成本目标，包括：计划成本目标和责任成本目标。前者反映组织管理层的要求，后者反映项目经理部的责任l成本管理的概念成本管理的概念 是在保证工期和质量的情况下，采取相应管理措施（组织措施、经济措施、技术措施、合同措施），把成本控制在计划范围内l组成：直接费、间接费、利润、税金l直接费直接工程费+措施费l间接费规费+企业管理费l包括：人工费、材料费、施工机械使用费（1）人工费）人工费l基本工资l工资性补贴l辅
3、助工资（包括学习、培训、探亲、休假期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资）l职工福利费l劳动保护费l材料原价材料原价（供应价格）l材料运杂费材料运杂费l运输损耗费运输损耗费l采购及保管费采购及保管费l检验试验费检验试验费：指对建材进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用l材料费材料费（材料消耗量材料基价）+检验试验费l材料基价材料基价【（供应价格+运杂费） （1+运输损耗率）】 （1+采购保管费率）l施工机械使用费施工机械使用费= （施工机械台班消耗量机械台班单价）l机械台班单价机械台班单价=折旧费+大修费+经常修理费+安拆费及场外运费+人工费+燃料动力费+养路费及车船使用税l台班折旧费台班折旧费=机械预算价格（1残值率）/
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