1、浅谈工程竣工结算与索赔课程内容课程内容第二部分第二部分 工程索赔工程索赔第一部分第一部分 工程竣工结算工程竣工结算第一部分第一部分 工程竣工结算工程竣工结算一、施工合同二、合同计价方式 三、工程量清单四、工程竣工结算五、工程审价和审计六、履约保证金与质保金七、工程支付八、其他注意点一、施工合同一、施工合同 建设工程施工合同是指承包人接受发包人的建设工程施工合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程施工任务，发包人支付相应委托，完成建设工程施工任务，发包人支付相应价款的合同。当事人因建设工程施工合同订立、价款的合同。当事人因建设工程施工合同订立、变更、履行、终止、中止及解除等所产生的纠纷，变更
2、、履行、终止、中止及解除等所产生的纠纷，便是建设工程施工合同纠纷。诉因主要集中于工便是建设工程施工合同纠纷。诉因主要集中于工程款、工程质量、工期违约等方面。程款、工程质量、工期违约等方面。 通俗地说，施工合同可以分为对上合同通俗地说，施工合同可以分为对上合同和对下合同。和对下合同。一、施工合同一、施工合同（一）对上合同：即是施工合同。（一）对上合同：即是施工合同。 按照招标文件、投标文件、中标通知书等文按照招标文件、投标文件、中标通知书等文件材料要求，经过承包人与发包人双方协商一致，件材料要求，经过承包人与发包人双方协商一致，共同签定的施工合同，也是上级机关单位监共同签定的施工合同，也是上级机
3、关单位监督备案的合同，是可以正式对外公开。督备案的合同，是可以正式对外公开。 施工合同通常可以分为协议书、通用条施工合同通常可以分为协议书、通用条款、专用条款三大部分。其中协议书和专用条款款、专用条款三大部分。其中协议书和专用条款尤其重要，要逐条进行对照、修改完善、确认。尤其重要，要逐条进行对照、修改完善、确认。一、施工合同一、施工合同 通用条款是对建设工程施工某些共性内容通用条款是对建设工程施工某些共性内容所进行的归纳和提炼，其作用为示范性，并不是所进行的归纳和提炼，其作用为示范性，并不是法律、法规强制性规定。专用条款是发包人法律、法规强制性规定。专用条款是发包人与承包人根据工程实际情况所达成的特别约定条与承包人根据工程实际情况所达成的特别约定条款，对通用条款具有补充、修改和完善作用。款，对通用条款具有补充、修改和完善作用。因此，如通用条款与专用条款不一致时，因此，如通用条款与专用条款不
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
