连环湖温泉旅游区开发建设项目可行性研究报告(含投资估算表)(48页).doc
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连环湖温泉旅游区开发建设项目可行性研究报告(含投资估算表)(48页).doc
1、目录第一章 项目概况.2项目名称.2XX 蒙古族自治县旅游局.2XX 蒙古族自治县旅游局.2XXX(XX 县旅游局局长).2编制依据.2区域及地理位置.4历史沿革.4(2)鹭岛(槡园)景点.5(3)九河景点.5(4)龙坑景点.6项目建设内容.6项目总投资.6项目建设期限.6第二章 项目开发必要性和可行性分析.7第三章 客源市场分析与前景预测.11海外旅游市场的分析.11国内(省外)旅游市场分析.11大庆市旅游市场分析.123.1.4省内旅游市场分析.12客源市场构成.13第四章 项目建设条件.15第五章 市场营销策略.185.1.1营销步骤.185.1.2目标市场.18(1)按地理标准细分市场
2、.18(2)按年龄结构细分市场.18(2)差异化竞争策略.20(3)灵活定价策略.20促销渠道.215.2.3促销策划.22第六章 项目建设内容及规模、布局.246.3.1布局原则.28(2)功策互补的原则.28(3)联系实际,因地制宜的原则.28第七章 环境保护.297.3.6噪音控制.31第八章 工程建设的有关要求.338.2.1连环湖温泉城建设的相关要求(见表 8-1 至 8-5).33第九章 投资估算与效益分析.37近期建设准备阶段:(20082009 年).449.3.2中期建设开发阶段:(20102012 年).449.3.3远期成熟完善阶段:(20132015 年).449.4.
3、1经济效益.449.4.2社会效益.44第十章 项目实施保障.45第十一章 可行性研究结论.47第第一一章章项项目目概概况况1 1. .1 1项项目目名名称称及及承承办办单单位位项项目目名名称称连环湖温泉旅游区开发建设项目承承办办单单位位XX 蒙古族自治县旅游局1 1. .2 2项项目目建建设设单单位位及及负负责责人人基基本本概概况况建建设设单单位位XX 蒙古族自治县旅游局项项目目负负责责人人XXX(XX 县旅游局局长)1 1. .3 3编编制制依依据据、原原则则编编制制依依据据东北老工业基地振兴战略发展规划大庆市旅游资源开发与发展规划XX 蒙古族自治县旅游总体规划中共中央促进经济发展十条意见编编制制原原则则(1 1)保保护护与与建建设设开开发发相相结结合合、保保护护第第一一的的原原则则。要坚持“严格保护、统一管理、合理开发、永续利用”的工作方针。本项目的开发和建设,应有利于现有良好的湖泊