1、太太原原小小镇镇开开盘盘前前工工作作执执行行计计划划表表项项目目分分类类2 2月月3 3月月上上旬旬中中旬旬下下旬旬上上旬旬中中旬旬下下旬旬项项目目节节点点核核心心团团队队到到位位3.53.5全全员员到到位位3.123.12全全员员上上岗岗蓄蓄客客任任务务开开盘盘任任务务4 4亿亿,约约500500套套,需需认认筹筹833833组组客客户户,即即到到访访83008300组组客客户户,外外资资需需要要蓄蓄客客8 8万万组组工工作作思思路路前前期期筹筹备备团团队队建建设设外外展展外外拓拓推推广广思思路路小小镇镇爆爆破破1.1.团团队队组组建建代理公司/自销人员招聘、陆续到岗培训;考核;上岗考核淘汰
2、、保持人员的持续招聘及培训内业上岗广告公司外拓团队人员招聘培训出街拓客物业团队组建水吧确定单位DS团队2.2.拓拓客客客户地图地图绘制持续细化外展点衔接公园里展点,以黎氏阁、北美、华宇、美特好、山姆士、万达为主,同时拓展新展点外展点持续蓄客,并根据蓄客情况进行调节外拓(社区、村落、商圈、写字楼、企事业单位、竞品楼盘)确定拓客方案及制度释放项目信息,沟通意向大客户电话资源竞品资源购买,与银行、车行等资源互换,高端资源购买老业主蓝卡会员资源活动3.3.产产品品二期产品动态确定确定养老、V-fun、V-learn、小学等合作形式广告公司推广思路确定项目爆破4.4.售售楼楼处处室内包装区位沙盘设计项目
3、沙盘项目规划及沙盘制作前期沟通装饰昭示性精神堡垒确定样式、询价制作、安装维护交通指示确定位置、询价制作、安装维护项目围挡设计安装维护、更新楼体亮化样板间改造(去掉105样板间改成85、119、129)确定方案设计施工风险提示户型牌交付标准5.5.物物料料制作印刷销售资料(项目+品牌+区域折页、楼书、调查问卷、户型手册、物业手册、售后手册等)设计、询价、打样、制作销售道具(手提袋、档案袋、纸杯、纸抽、名片、工牌等)设计、询价、打样、制作礼品确定拓客礼品和高端客户礼品制作到位外展点物料外展展台、桌椅、丽萍、遮阳伞设计、询价、制作6.6.渠渠道道媒体网站楼盘详情页上线根据项目推盘节奏不断更新信息自媒体(微信)项目炒作广播102.6项目爆破107项目爆破新媒体今日头条项目爆破一点资讯项目爆破3.3.产产品品微信大号项目爆破微信社群项目爆破朋友圈广告户外户外围挡项目出街电子屏项目出街7.7.活活动动