1、内部资料，机密房地产开发成本全过程精细化管理房地产开发成本全过程精细化管理Cost control in real estate projectPART.13PART.1前言在当今房地产行业中，竞争十分激烈，产品同质化倾向在当今房地产行业中，竞争十分激烈，产品同质化倾向越来越严重的情况下，企业的生存能力、盈利能力、发展能越来越严重的情况下，企业的生存能力、盈利能力、发展能力，与企业的成本控制的相关性越来越高，成本控制能力排力，与企业的成本控制的相关性越来越高，成本控制能力排序末位的企业都将被淘汰出局，成本控制弱势企业将失去市序末位的企业都将被淘汰出局，成本控制弱势企业将失去市场份额。特别是在工
2、业企业中，目前这种趋势已经慢延到高场份额。特别是在工业企业中，目前这种趋势已经慢延到高投入、高成本的房地产开发企业。投入、高成本的房地产开发企业。在外来资本和一些资本雄厚的外行企业（大型企业集团在外来资本和一些资本雄厚的外行企业（大型企业集团和上市公司）的不断涌入，政策越来越规范，技术、产品越和上市公司）的不断涌入，政策越来越规范，技术、产品越来越同质化，房地产开发成本居高不下，品牌力持续提升的来越同质化，房地产开发成本居高不下，品牌力持续提升的房地产市场环境中，企业间距不断缩小，新的竞争格局已现房地产市场环境中，企业间距不断缩小，新的竞争格局已现端倪。端倪。 成本控制力的竞争。4环顾一下我们
3、的行业与外部环境环顾一下我们的行业与外部环境房地产企业房地产企业面生存环境面生存环境发展压力加大！发展压力加大！形势形势通货膨胀压力增大通货膨胀压力增大土地供应趋紧土地供应趋紧消费者观望加剧消费者观望加剧行业内强强联合行业内强强联合外行企业进入外行企业进入.开发风险激增！开发风险激增！生存生存OROR发展发展冰火两重天冰火两重天新政新政限购继续、限贷紧缩、保障房投放、房产税试点扩大限购继续、限贷紧缩、保障房投放、房产税试点扩大.4房地产企业房地产企业政策政策客户客户资本资本市场市场法律法律资源资源舆论舆论社会社会环顾一下我们的行业与外部环境环顾一下我们的行业与外部环境4向管理要效益向管理要效益房地产新政与地产宏观大势房地产新政与地产宏观大势资源竞争资源竞争管理规范化管理规范化资本竞争资本竞争管理竞争管理竞争PART.13PART.1前言在当今房地产行业中，竞争十分激烈，产品同质化倾向在当今
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