1、华润置地武汉公司编辑整理，2008年3月1客户导向的万科的品类规划客户导向的万科的品类规划介绍介绍华润置地武汉公司编辑整理，2008年3月2一、什么是产品品类一、什么是产品品类二、万科的品类规划原则二、万科的品类规划原则三、万科的品类划分三、万科的品类划分四、品类规划的应用价值四、品类规划的应用价值介介 绍绍 提提 纲纲华润置地武汉公司编辑整理，2008年3月3一、什么是产品品类一、什么是产品品类华润置地武汉公司编辑整理，2008年3月4【品类品类】品类是什么？产品产品种类种类对客户，对客户，“不同种类的产品不同种类的产品”品类是什么？品类是什么？华润置地武汉公司编辑整理，2008年3月5【品
2、类】【品类】几个行业的案例说明几个行业的案例说明1 1、快速消费品、快速消费品美容美发美容美发 家居家居 家庭健康用品家庭健康用品产品线品类更快更有效地去屑柔亮、顺滑健康呵护、弹性活力专业、创新的美发 回归自然、崇尚环保华润置地武汉公司编辑整理，2008年3月6【品类】【品类】几个行业的案例说明几个行业的案例说明2 2、东京建屋、东京建屋华润置地武汉公司编辑整理，2008年3月7【品类】【品类】几个行业的案例说明几个行业的案例说明3 3、标杆、标杆PULTEPULTE华润置地武汉公司编辑整理，2008年3月8二、万科的品类规划原则二、万科的品类规划原则华润置地武汉公司编辑整理，2008年3月9
3、【万科的万科的品类品类】1 1、通常划分住宅产品种类的方式、通常划分住宅产品种类的方式- - 通过产品来分通过产品来分n “独栋、联排、多层、小高层、高层。”n “50万、80万、150万。”非万科的品类划分追求；没有体现住非万科的品类划分追求；没有体现住宅产品特征和反映客户需求宅产品特征和反映客户需求华润置地武汉公司编辑整理，2008年3月10【万科的万科的品类品类】1 1、通常划分住宅产品种类的方式、通常划分住宅产品种类的方式- - 通过客户来分通过客户来分华润置地武汉公司编辑整理，2008年3月11【万科的万科的品类品类】2 2、万科品类划分的逻辑基础、万科品类划分的逻辑基础 客户客户 土地土地 产品产品 n 体现住宅产品特征-包含土地n 客户导向-对应客户客户需求品品类类n “独栋、联排、多层、小高层、高层。”1.区域认知区域认知2.周边配套及环境周边配套及环境3.小区环境及设施小
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