辽宁铁岭市中茂商业步行街项目可行性研究报告（42页）.doc
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辽宁铁岭市中茂商业步行街项目可行性研究报告（42页）.doc
1、前前言言铁岭市地处东北亚中心的辽宁中部城市群，是吉林、黑龙江两省通往其它省市和出海港口的重要通道， 区域位置优越。 建国50多年来，特别是改革开放以来，铁岭经济建设成就显著，已成为闻名全国的粮食主产区、 优质农产品生产加工基地和新兴的煤电能源之城。铁岭还有丰富的林业和旅游资源。在 GDP 快速增长的同时，城市面貌也日新月异。 未来的铁岭将是一座宜业宜商宜居的东北名城。结合铁岭城市、产业、经济、国防的发展战略规划，通过招商引资利用社会资金来建设地下商业街项目， 不仅可以很好的发展商贸产业，丰富铁岭城区商业业态、带动经济发展，促进城乡就业、巩固已有商圈的形成和跨越式再发展、 方便市民安全过街通行；
2、 同时还能在战时满足城区市民对人防工事防战遮蔽的需求。 地下商业街项目的建设不仅符合中华人民共和国人民防空法 、中发20019号、 国发20084号文件精神以及2010年召开的全国人防第六次工作会议中强调的内容和精神； 也符合沈阳军区、 东北三省人民政府20088号文件 关于贯彻落实的意见及铁岭市人民防空工程建设管理办法 。所以，目前在铁岭城市采取平战结合开发城市地下空间， 利用多元化投资建设地下商业街， 共同建设铁岭人防是十分有必要的，既符合人防法律、法规的要求，也符合铁岭城市发展的需要和趋势，建设意义重大；对展示铁岭、示范省内有着重要的战略意义。第一章第一章 总总 论论一、地理环境1、位置
3、铁岭市地处辽北， 是东北亚中心辽宁中部城市群中重要成员之一，是吉、黑两省通往其它省市和出海港口的重要大通道。在半径百余公里的范围内，有辽吉两省的沈阳、鞍山、抚顺、本溪、辽阳、四平、吉林、长春、辽源等10余个大中城市，总人口近3000万。这些大中城市均以重化工业为主，唯有铁岭在区域分工上是以农业、畜牧业为主。 这种得天独厚的条件， 为发展农业产业化及开发高附加值的农副产品，提供了巨大的市场。2、地形铁岭大体是“四山一水四分田，一分道路和庄园” 。东部山区属长白山余脉。冰砬山、城子山、鸡冠山、龙首山层峦叠嶂，树木参天，野生动植物繁多，是铁岭市的主要林业基地。以辽河流域为主的中西部平原，地势平坦，土壤肥腴，盛产多种农作物和经济作物，是铁岭市主要产粮区。3、气候铁岭属温带季风型大陆性气候。 全年日照为2700小时左右， 年平均降雨量为700毫米左右，年平均气温6.3，最低气温-31，最高气温35（
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