地铁上盖物业成功案例研究报告（广州中信广场、北京东方广场、深圳华润中心、香港太古广场）（30页）.pdf
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地铁上盖物业成功案例研究报告（广州中信广场、北京东方广场、深圳华润中心、香港太古广场）（30页）.pdf
1、地铁地铁上盖物业成功案例研究本报告是严格保密的。世联地产本报告是严格保密的。 1、香港太古广场2、深圳华润中心3、广州中信广场4、北京东方广场本报告是严格保密的。1、香港太古广场顷香港公园宁静的环境。太古广场位于香港两条铁路交汇处，是典型的地铁上盖综合体。甲级写字楼+顶级购物中心+五星级酒店+顶级公寓太古广场位于金钟地铁站上盖，是港岛及九龙(荃湾)两条地铁线的交汇点；太古广场座落于香港核心地带，香港的重要地点，例如香港公园、香港政府办公大楼、高等法院、英国领事馆及英国文化协会等都近在咫尺，占尽地利优势；太古广场向北可拥览浩瀚的海景，而向南则面对占地十公首层为会议中心设施。太古广场二座：建筑面积
2、65055平方米、楼高27层的甲级商厦，每层面积由1951平方米至2000平方米。太古广场三座：一座二座建筑面积59851平方米、楼高34层的甲级商厦，每层面积约1951平方米。三座本报告是严格保密的。 甲级写字楼部分太古广场一座：建筑面积79925平方米、楼高36层的甲级商厦，每层面积由1858平方米至2000平方米，经营业态：百货公司女士时装/男士时装童装/玩具皮革制品/皮鞋/手袋运动用品护理/美容珠宝/钟表/饰物书籍/音乐/电子用品艺术品/家居布置/礼品电影院食肆银行/服务主要租客：香港西武、连卡佛、马莎百货A/T、Versace、D & G、Herms、Gucci、登喜路香港唱片、环宇
3、影音中心屈臣氏集雅堂、世界画廊、万宝龙、高登眼镜、亚历山大星巴克、北京楼、锦江春花旗、汇丰、揸打UA金钟电影院本报告是严格保密的。购物中心太古广场购物中心共分四层，建筑在一个有五百个车位的停车场之上，提供楼面面积65985平方米，场内提供超过一百三十间零售店铺及食肆，并提供多个展览场地 。负一层n与地铁出口接驳，并迅速引导人流上1层。n负一层主要为停车场，临街部分为餐饮，临地铁出口设一圈商业。本报告是严格保密的。uuu一至三层：商业主体，内街式分布。高档商业，以精品店为主。u楼层越高，铺面划分越小。n为塔楼的中庭和平台n设的士站、停车场地等国际品牌专卖店为主、主力核心店为国际品牌百货店； 除百货店外，全部采用室内街；优越的共享空间。商场业态特点及布局： n四层513间客房的五星级酒565间客房的五星级602间客房的五星级酒港丽酒店店港岛香格里拉酒店酒店万豪酒店店从港丽酒店窗外看海本报告是严
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