海口市溪北岸旧城拆迁项目可行性研究报告（51页）.doc
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海口市溪北岸旧城拆迁项目可行性研究报告（51页）.doc
1、目目录录第一章总 论.11.1项目名称.11.2项目建设单位及建设单位简介.11.3项目可行性研究报告编制单位.21.4项目可行性研究报告编制的依据.21.5项目建设地点.21.6 建设目标、改造模式和建设内容.21.7 项目总投资及资金筹措.31.8 结论及建议.3第二章项目背景和建设的必要性.52.1 项目提出的背景.52.2 项目建设的必要性.2拆迁目标、建设规模和内容.63.1 总体目标.63.2 拆迁模式.63.3 建设规模和内容.6第四章建设条件与场址.74.1 项目地点.74.2 自然条件.74.3 市政基础设施配套条件.84.4 原材料供应与保障.8第五章工程技术方案.95.1
2、 拆迁补偿安置政策依据.95.2 补偿安置方式.95.2.2 土地补偿办法.105.3 补偿范围与对象.125.4 拆迁总体设想.125.5 拆迁示范区（M 区）实际调查情况.135.6 拆迁安置计划.165.7 拆迁工程.18第六章环境保护与评价.216.1 环境质量标准依据.216.2 建设地点环境现状.216.3 环境保护原则.21第七章组织机构与劳动定员.247.1 机构设置.247.2 劳动定员.257.3 建设管理.25第八章 项目实施进度建议.278.1 建设进度计划.278.2 项目建设进度表.27第九章工程招标.289.1 总则. 289.2 招标内容及范围.28第十章投资估
3、算与资金筹措.2910.1 估算的范围和依据.2910.2 项目总投资估算.3010.3 资金使用计划与资金筹措.30第十一章经济效益评价.3411.1 出让土地收入估算.3411.2 效益测算.34第十二章社会效益与风险分析.3512.1 社会效益分析.3512.2 风险分析.36附图1、项目区位图2、项目现状图3、项目回迁按置地块图4、项目拆迁及保留面积图第一章第一章总总 论论1.1项目名称项目名称海口市 XX 溪北岸旧城拆迁项目1.2项目建设单位及建设单位简介项目建设单位及建设单位简介项目建设单位：海口市城市发展有限公司法人代表：地址：海口市城市发展有限公司， 是隶属于海口市人民政府的国有独资企业，于 2000 年 5 月成立，目前总资产规模为 6.09 亿元。公司主营市政项目建设，旅游资源开发经营和房地产开发经营。公司下设办公室、行政部、财务部、审计部、总工办、置地部、投资发展部、
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