2021年11月天津中交春风景里住宅开盘监测报告（5页）.pdf
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2021年11月天津中交春风景里住宅开盘监测报告（5页）.pdf
China Index AcademyChina Index Academy中交春风景里开盘监测报告本次监测时间： 2021-11-25报告完成时间： 2021-11-251【开盘项目】：中交春风景里【开盘时间】：2021年11月15日【开盘楼栋】： 1#、2#【主力户型】： 77两室、100【去化情况】：首开312套，截至25日，去化52套，去化率17%【价格情况】：均价18000元/【交付标准】：毛坯红桥区-中交春风景里12开盘形式：线下开盘开盘地点：中交春风景里营销中心开盘情况：首开312套，截至25日，成交52套，去化率17%。 客户定位：以红桥区佳园里、瑞景居住区地缘性客户为主，北辰及其他区域外溢客户为辅。 到访客户年龄段分析：到访客户年龄段在25-60岁之间，需求多为刚需、改善。2客户情况现场现场照片展示照片展示33认购去化 本次开盘312套，成交52套，去化率17%，去化效果欠佳。主力户型推出套数认购套数去化率成交均价装标79二居3125217%18000元/毛坯100三居4 优点：1、由品牌开发商中交地产开发，房屋工程质量有保障，物业为绿城物业，服务质量有保障。2、项目位于红桥区佳园里居住区，行政区内新房供应较少，在所处区位价格上、位置上都有很大的优势。 缺点：1、项目所处位置为成熟的生活片区，周边二手房项目较为集中。4综合评价
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