1、区位因素修正环境18.08环境18.08环境配套13.16配套13.16建筑指标交通8.76户型景观12.24户型景观40交通8.76配套个别因素修正户型景观12.24建筑指标7.08交通建筑指标7.08设备6.84设备设备6.84发展商实力6.6发展商实力发展商实力6.6项目规模6.6项目规模项目规模6.6营销策划5.64营销策划营销策划5.64物业管理5.28物业管理物业管理5.28规划5.16规划规划5.16小区配套4.56小区配套小区配套4.5610060小区环境及绿化交通是否便利开发公司的声誉 价格户型设计物业管理水平52%46.40%41.60%40.80%36%35.20%离市中
2、心的远近程度社区及周遍配套 保值增值的能力住所离工作地点近建筑风格28%22.40%15.20%12.80%5.60%16.0812.0811.2411.168.766.846.66.65.645.285.164.56100评评分分统统计计序号评分项目评分参考打分序号评分项目评分参考打分环环境境1区位级差 A比我高户户型型景景观观21合理性 A比我好-1B比我低B比我差C相当C相当2自然环境 A比我好22山景 A比我好B比我差B比我差C相当C相当3生活环境 A比我好-123水景 A比我好B比我差B比我差C相当C相当4商业环境 A比我好24都市景观 A比我好B比我差B比我差C相当C相当5升值潜力
3、 A比我大-125开阔性 A比我好B比我小B比我差C相当C相当交交通通6通达程度 A比我好设设备备26电梯 A比我好B比我差B比我差C都相当C相当7道路状况 A比我好27智能化 A比我好B比我差B比我差C相当C相当8交通秩序 A比我好小小区区配配套套28车位配比 A比我好B比我差B比我差C相当C相当周周边边配配套套9文化设施 A比我好29活动场所 A比我多B比我差B比我少C相当C相当10商场 A比我多-130会所设施 A比我好B比我少B比我差C相当C相当11学校 A比我多31设施档次 A比我好B比我少B比我差C相当C相当12邮局/银行 A比我多建建筑筑指指标标32实用率 A比我高B比我少B比我低C相当C相当13菜场 A比我多33施工单位品牌 A比我好B比我少B比我差C相当C相当14餐饮 A比我多-134装修标准 A比我好B比我少B比我差C相当C相当15发展商实力 A比我强35工程进度 A比
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