湖北恩施国际名品城城市综合体项目可行性研究报告（110页）.doc
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湖北恩施国际名品城城市综合体项目可行性研究报告（110页）.doc
1、打造鄂西打造鄂西“泛地产泛地产”基地基地 开启商务创意元年开启商务创意元年恩施国际名品城恩施国际名品城项目可行性报告执掌名品执掌名品 与世界相望与世界相望恩施国际名品城投资开发有限公司恩施国际名品城投资开发有限公司二零一一年六月二零一一年六月硒都门户私享世界资源为本，产业为用二维商务为魂、休闲体验为表、生态康居为里目录前言.11 项目概况.11.1 项目名称.11.2 项目建设性质.11.3 申报单位.11.4 项目主体.11.5 承担单位.11.6 支持单位.11.7 项目简介.11.8 规划依据.22.项目背景及必要性.12.1 项目区域概况.12.2 项目背景.82.3 项目实施的必要性
2、.113.规划方案.13.1 项目规划原则.13.2 项目策划视野.33.3 策划理论前提.33.4 项目方略.83.5 项目实施规划.13项目开发基本思路.13项目空间布局.164.市场分析. 264.1 市场研究.264.1.1 市场环境分析.26区域市场分析.27影响市场价值的因素.334.2 恩施州消费、服务、娱乐分析.3543 市场定位分析.36市场定位需考虑的因素.364.3.2 项目市场定位分析.384.3.3 项目群体定位分析.384.3.4 项目地域定位分析.394.4 启示.395.效益评估. 405.1 经济效益评估.405.2 社会效益评估.485.3 环境效应评估.5
3、26.环境影响分析与保护规划. 546.1 环保概述.546.2 项目环境概况.576.3 环保分析与目标.576.4 技术经济论证.607.安全与消防. 617.1 设计依据.617.2 设计范围.617.3 设计原则.617.4 设计方案.628. 项目建设与运营管理. 648.1 建设组织管理.648.2 项目实施时序安排.658.3 项目运营方案.679. 项目风险规避. 729.1 风险预估综述.729.2 市场风险.729.3 经营管理风险.749.4 财务风险.749.5 风险规避策略.7510.移民安置问题. 7810.1 相关法律法规.7810.2 移民范围：.7910.3 移民安置原则.7910.4 移民安置赔偿标准.8010.5 移民安置的必要性.8110.6 途径.8211.结论与建议. 8511.1 结论.8511.2 建议.86前前言言恩施土家族苗族自治州位于湖
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