1、2017光谷鑫城阶段性营销方案阶段性营销目标钟祥市房地产浅析光谷鑫城项目认知营销战略诊断营销策略执行阶段性营销目标整体市场分析钟祥市房地产浅析房地产整体市场分析成交套数分析在聚力去库存的政策下，在聚力去库存的政策下，20162016年黄冈市场全面回升，表现为供销两旺。年黄冈市场全面回升，表现为供销两旺。20172017年也延续了热销的良年也延续了热销的良好势头，好势头，1-71-7月成交高达月成交高达24242424套，成交面积套，成交面积28.628.6万方，成交均价万方，成交均价31343134元元/ /。套数303322415356440260328成交面积 36108.28 38620
2、.6 38620.68 47474.88 56910.84 30614.28 38620.61月2月3月4月5月6月7月套数, 1月, 303套数, 2月, 322套数, 3月, 415套数, 4月, 356套数, 5月, 440套数, 6月, 260套数, 7月, 32836108.2838620.6 38620.6847474.8856910.8430614.2838620.605010015020025030035040045001000020000300004000050000600002017年成交数据套数成交面积由于上半年入市项目较多，龙熙美墅别墅、香榭丽舍、钟祥碧桂园、御隆天下、
3、鑫泰国际等项目纷纷选择上半年开盘，使得楼市延续了2016年的热销，仅半年便达到了2015年全年的去化总量，超过去年41万方的成交面积可预见的。房地产整体市场分析成交均价分析20172017年上半年成交均价达到年上半年成交均价达到3134.393134.39元元/ /，较，较20162016年仅上涨年仅上涨5.2%5.2%。尽管在沿湖片区高房价楼盘的。尽管在沿湖片区高房价楼盘的推动下，成交均价也并没有较大增幅，仍处于以价换量的市场形式中。推动下，成交均价也并没有较大增幅，仍处于以价换量的市场形式中。成交均价2962.022977.443134.392015年2016年2017年2962.022977.443134.39280028502900295030003050310031503200成交均价从房价涨幅来看，2017年上半年水岸都市、香榭丽舍、御龙天下、鑫泰国际、钟祥碧桂园等沿湖片区项目
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