1、合肥项目营销方案汇报 目 录第一章2015年总结分析度指标项目开发计划及产品思考度营销策略度营销费用预算市场数据一二客户分析营销推广分析三第一章 2015年总结分析 1、城市经济数据 年度固定资产投资社会消费品零售额人均可支配收入财政收入人口完成额（亿元）同比增长完成额（亿元）同比增长金额（元）同比增长完成额（亿元）同比增长常住人口（万人）2015年 5697.3415 %1984.4612.1%2718412.5%943.0914.6%786一、市场数据数据截止时间为：2015年1月1日-2015年11月30日 合肥主要经济指标总量已跻身全国省会城市十强。2、2015年市场核心数据市区（不含
2、下属县市）一、市场数据（备注：数据周期2015年1月1日-2015年12月31日，数据源于房产局备案）物业成交库存面积（万平米）套数金额（亿元）均价（元/平米）面积（万平米）套数商品房108311110797089541081 173433 住宅912 86543 7818559 220 19327 商业97 15289 128 13181 276 28816 办公74 9275 61 8287 283 35379 一、市场核心数据2、 2015年合肥市场核心数据住宅（备注：数据周期2015年1月1日-2015年12月31日，数据源于房产局备案）n住宅：2015年合肥市区住宅总成交912 万方
3、，同比增长3%；均价8559元/，同比增长8%。一、市场核心数据2、 2015年合肥市场核心数据商业（备注：数据周期2015年1月1日-2015年12月31日，数据源于房产局备案）n商业：2015年合肥市区商业总成交96.77万方，同比下滑26%；均价13181元/，同比增长24% 。近几年合肥多个商办项目逐一面市，各类商贸业态不断增加，商业属性房源供应过剩。一、市场核心数据2、 2015年合肥市场核心数据商办（备注：数据周期2015年1月1日-2015年12月31日，数据源于房产局备案）n办公：2015年合肥市区办公总成交73.66万方，同比增长3%；均价8287元/，同比下滑3% 。年内办公供应量远大于需求量，市场环比持续走低，现房销售项目日渐增多，新项目持续入市，去化压力巨大。一、市场核心数据3、2015年市场核心数据滨湖区物业成交库存供应预估
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