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武汉杨春湖畔综合体项目营销执行方案(131页).pptx

  • 资源ID:284013       资源大小:51.34MB        全文页数:131页
  • 资源格式:  PPTX         下载积分: 30金币
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武汉杨春湖畔综合体项目营销执行方案(131页).pptx

1、中国铁建杨春湖畔营销执行方案2项目项目2015营销目标确定年营销目标确定 树立项目市场中高端品牌形象 奠定杨春湖区域市场话语权开发商品牌目标 内总销售额实现约5万方,约4亿元销售目标6月7月9月10.111月12月8月项目首期入市营销轴线首次开盘加推样板间开放售楼处开放临时外展点开放10月项目入市期强势蓄客期开盘热销期10.10推广渠道策略推广渠道策略项目自6月推广入市,至11月首次开盘,前期推广时间5个月。针对推广渠道的选择、推广力度思考如下:本阶段以公信力媒体公信力媒体渠道和营销事件营销事件进行形象炒作,以临时营销中心为基地,进行区域商圈拓展和前期大企业单位拓展。本阶段以线上推广推广渠道全

2、面爆破渠道全面爆破,进行地铺式线下拓展地铺式线下拓展,配合项目关键营销节点,实现客户全面召集和挖掘。本阶段主要以信息覆盖渠道信息覆盖渠道为主,进行项目首次开盘和产品加推信息释放,配合现场暖场活动实现销售氛围营造。6-6-8 8月月形象形象入市入市期期9-109-10月月强势蓄客期强势蓄客期11-1211-12月月开盘热销期开盘热销期6 6月月7 7月月8 8月月9 9月月1010月月1111月月1212月月项目渠道计划建议阵地渠道线上渠道营销阶段线下渠道形象入市阶段强势蓄客阶段开盘热销阶段围挡、道旗、交通蓝牌广告公信力媒体为主,进行形象占位公信力媒体:报广(楚报、武钢工人报)门户网站:大楚网、

3、得意网推广信息覆盖媒体为主,释放项目产品、销售信息公信力媒体为主,进行形象占位公信力媒体:报广(武钢工人报)、夹报(楚报、晚报等)专业网站:搜房网、新浪网、安居客等户外大牌、公交站广告交通广播、官微、项目微信推广辅助户外大牌、公交站广告、公交车身、循环巴士、企业班车(武钢)广告电视台飞字、短信、官微、项目微信推广辅助客户召集为主客户深挖、锁定为主客户转化为主大企业单位前期合作拓展青山区核心商超(青山百货、众圆、工业路等)拓展围挡、道旗、交通蓝牌、精神堡垒广告临时接待中心项目区域菜场、老社区、超市、驾校、加油站、KTV、电影院、餐饮商家覆盖拓展大企业单位客户深度拓展、企业内部拓展渠道渠道占占位期位期渠道集中爆破期渠道集中爆破期推广力度推广力度示意线示意线营销活动策略营销活动策略结合项目不同营销阶段的核心目标和工作,首期营销活动组织建议如下:主


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