科技城科技人才公寓六期住宅工程质量通病防治方案和施工措施（24页）.doc
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科技城科技人才公寓六期住宅工程质量通病防治方案和施工措施（24页）.doc
1、1目目录录一、一、工程概况工程概况2 2二二、土方工程、土方工程.2 2三三、模板工程、模板工程.3 3四四、钢筋工程、钢筋工程.4 4五五、砼工程、砼工程. 7 7六六、砌体工程、砌体工程.1111七七、装饰工程、装饰工程.1313八八、防水工程、防水工程.1515九九、安装工程、安装工程.22222主体结构模板工程主体结构模板工程一、工程概况一、工程概况工程名称：科技城科技人才公寓六期建设单位：苏州科技城发展有限公司设计单位：中铁工程设计院有限公司；施工单位：苏州建鑫建设集团有限公司本工程位于苏州高新区科技城科正路南、天佑路东，总建筑面积为约 88966.75 。建筑层数为 3#楼为地下
2、1 层，地上 25 层；5#楼为地下 1 层，地上 26 层；6#、911#楼均为地下 1 层，地上 18 层；8#楼为地下 1 层，地上 27 层。层高均为 2.90m。住宅工程质量通病防治方案和施工措施住宅工程质量通病防治方案和施工措施二二、土方工程、土方工程1、通病现象：回填土下陷2、原因：下陷原因可能为回填时为分层碾压，没有控制最佳含水率，对回填土的施工未进行有效控制。3、预防措施： 回填土应按规定每层取样检测夯实后的干容重，在符合设计要求后才能回填上一层，回填土前必须将基底清理干净。 严格控制每层回填虚铺厚度，以保证土层的夯实密实度。 严格选用回填土料质量，控制含水量、夯实遍数等是防
3、止回填土下沉的重要环节。3 机械夯填的边角位置仔细夯实，并应使用细粒土料回填。 雨天不应进行填方的施工。且宜采用碎石类土和砂土、石屑等填料。现场应有防雨和排水措施，防止地面水流入坑（槽）内。三三、模板工程、模板工程模板安装前， 先检查模板的质量， 不符质量标准的不得投入使用。 梁模板梁模板1.通病现象：轴线位移造成梁身不平直，梁底不平及下挠、梁侧模涨模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。2原因：梁模与柱模连接处下料尺寸不准，梁底未按跨度要求进行起拱，梁模侧面未按要求进行加固处理。3.防治措施：支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁侧钉固。梁底模板按规定起拱。混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。 柱模板柱模板1.通病现象：涨模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲。2.原因：柱模板未按要求进行封底造成
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