工业园梅家塘小区A区2期工程质量通病治理方案和施工措施（22页）.doc
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工业园梅家塘小区A区2期工程质量通病治理方案和施工措施（22页）.doc
1、李时珍医药工业园区河西工业园李时珍医药工业园区河西工业园梅家塘小区梅家塘小区 A A 区区 2 2 期期工程质量通病工程质量通病治治理理方方案案和和施施工工措措施施编制人：编制人：审核人：审核人：湖北中发建筑工程湖北中发建筑工程有限公司有限公司目目录录一、工程概况一、工程概况二、墙体及填充墙体裂缝防治二、墙体及填充墙体裂缝防治三、钢筋混凝土现浇楼板裂缝与厚度防治三、钢筋混凝土现浇楼板裂缝与厚度防治四、屋面、厕浴间渗漏防治四、屋面、厕浴间渗漏防治五、门窗渗漏治理五、门窗渗漏治理六、外墙抹灰饰面空鼓、龟裂及渗漏治理六、外墙抹灰饰面空鼓、龟裂及渗漏治理七、室内标高和几何尺寸控制七、室内标高和几何尺寸
2、控制八、安装工程、导线连接、避雷带安装、排水管材质与安装坡度八、安装工程、导线连接、避雷带安装、排水管材质与安装坡度一、工程概况一、工程概况我公司承建的李时珍医药工业园区河西工业园梅家塘小区 A 区 2 期工程建设单位由李时珍医药工业园区管委会有限公司开发， 由湖北天一建筑设计有限公司设计，由湖北亚太建设监理有限公司进行监理。李时珍医药工业园区河西工业园梅家塘小区 A 区 2 期工程总建筑面积67942.34 ，该工程 10#、11#、12#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#共 11 栋 6+1F 框架结构；13#、14#、15#共 3 栋 11+1F 框剪结构;
3、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、34#、35#共 10 栋 3F 框架结构;共计 24 栋楼。二、二、墙体及填充墙体裂缝防治墙体及填充墙体裂缝防治建筑工程在砌筑完墙体及填充墙体后，有的部位易出现墙体裂缝，其防止措施如下：（1） 、墙体在砌筑施工中严格控制其垂直度和平整度。（2） 、砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，对于必须留槎的间断处，应砌成斜槎，斜槎长度不大于墙高的 2/3。留直槎时应严格按照规范规定摆放墙体拉结筋，即每隔 500mm 高放置，120mm、240mm 厚墙摆放 26 钢筋，埋入长度均不小于 500mm，其末端应做成 90弯勾。填充墙拉接筋从墙柱开始长度不小于 700mm，拉接筋必须经质量检测中心进行拉拔实验，合格后方可进行墙体砌筑。（3） 、严禁砖墙上下通缝，丁头缝、水平缝砂浆饱满度符合规范规定。灰缝厚度严格控制在 812mm。（4） 、施工
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