住宅及商铺项目营改增后增值税测算（模型）.xlsx（17页）（17页）
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住宅及商铺项目营改增后增值税测算（模型）.xlsx（17页）（17页）
1、 项项目目增增值值税税测测算算表表汇汇总总表表收收入入项项目目序序号号收收入入类类型型含含税税收收入入金金额额- -土土地地成成本本1销售不动产-普通住宅306,868,068.002销售不动产-非普通住宅3销售不动产-非住宅242,550,766.984土地抵减销项税额108,567,856.44含含税税收收入入金金额额- -土土地地成成本本440,850,978.54扣扣除除项项目目序序号号成成本本费费用用项项目目预预算算或或实实际际金金额额开开发发成成本本1土地征用及拆迁补偿费2前期工程费-3甲购材料4基础设施费-5建筑安装工程费-6公共配套设施费-7开发间接费用-8不可预见费开开发发成
2、成本本合合计计- -期期间间费费用用8销售费用-9管理费用-10财务费用-期期间间费费用用合合计计- -成成本本费费用用及及税税金金合合计计-开开发发成成本本及及进进项项税税额额二二级级科科目目三三级级科科目目四四级级科科目目预预算算或或实实际际金金额额土地征用及拆迁补偿费土地出让金建设用地指标交易费契税土地交易费税金拆迁补偿费其他土地支出本本项项合合计计0 0. .0 00 0前期工程费三(七)通一平费临时施工道路费临时施工用水接入费临时施工污水管接入费临时施工用电接入费临时施工用气接入费临时施工办公电话网络接入费场地平整小小计计0 0. .0 00 0临时设施费临时办公室费临时宿舍费临时厕
3、所费施工场地围墙及门卫室费其他费小小计计0 0. .0 00 0可行性研究费可行性研究费市场调研费市场调研费设计费规划设计费施工图设计费装饰专项设计费智能化专项设计费景观专项设计费其他专项设计费规划设计模型制作费制图、晒图费方案评审费小小计计0 0. .0 00 0行政规费及规划报建费报建配套费及规费施工许可证费城市规划综合技术服务费费人防建设费防雷检测费消防审查费白蚁防治费施工噪音管理费散装水泥基金工程质量监督费工程造价管理费安全监督费工程定额测定费招投标管理费房屋所有权登记费劳动保险费新型墙体材料专项费房屋所有权登记工本费住房交易手续费丈量（测量）费拆迁管理费审图费工程咨询费小小计计0 0. .0 00 0水文地质勘察费地质勘察费环境评测费水准测量工程测量日照分析合同交通分析费小小计计0 0. .0 00 0测绘费面积测绘地形地貌测绘小小计计0 0. .0 00 0其他费用其他前期费用
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