1、碧桂园工程造价全过程管理碧桂园工程造价全过程管理 (区域培训课件)(区域培训课件) 为更好的让区域人员及为更好的让区域人员及项目开展工作,响应集团项目开展工作,响应集团三级管控,明确相关责任三级管控,明确相关责任和要求。和要求。 目的目的一、工程招标管理二、工程预算管理三、过程管理四、进度款审核管理五、工程结算管理六、创优100%及区域考核与台帐要求目目 录录一、招标管理一、招标管理招标管理专业分包工程和零星工专业分包工程和零星工程的招标划分程的招标划分(共(共32项)项)(一)工程类型划分(一)工程类型划分1、总承包工程、总承包工程2、专业分包工程和零星工程、专业分包工程和零星工程由成本管理
2、中心其它部门跟进四项工程除总包外的室内精(简)装修工程大市政配套工程干挂外墙石材工程大型土方工程、基坑大开挖土方工程集团市政配套部集团精简装修监督部集团前期工程部集团石材工程监督部招标管理招标管理(二)工程招标流程(二)工程招标流程新项目总承新项目总承包招标流程包招标流程集团主导招标集团主导招标旧项目新地块旧项目新地块总承包招标流总承包招标流程程区域主导招标区域主导招标区域主导的专区域主导的专业分包和零星业分包和零星工程招标流程工程招标流程区域主导招标区域主导招标建筑面积小于8万m2;大于8万m2按新项目招标流程。招标管理(三)总包及专业零星工程施工范围的划分(三)总包及专业零星工程施工范围的
3、划分专业及零星工程施工范围专业及零星工程施工范围总包施工范围总包施工范围土建总包与分包施工界面划分 招标管理(四)区域专业及零星工程招标注意事项(四)区域专业及零星工程招标注意事项碧桂园集团职能中心文件碧桂园集团职能中心文件(2012年年7月月23日成本中心文件日成本中心文件)招标管理(五)毛坯与精简装修的施工内容(五)毛坯与精简装修的施工内容毛坯与精简装修对比表毛坯与精简装修对比表招标管理(六)装修界面划分(六)装修界面划分装修界面划分规定装修界面划分规定 招标管理(七)装修饰件申购事宜(七)装修饰件申购事宜装修饰件申购事宜装修饰件申购事宜招标管理(八)(八)土方工程管理土方工程管理土方工程管理流程土方工程管理流程招标管理(九)其他专业单项招标重点注意事项(九)其他专业单项招标重点注意事项2 2、幕墙工程、幕墙工程 1 1、基坑支护工程、基坑支护工程3 3、钢结构工程、钢结构工程基坑支护