2017武汉潮武汉乐生活商业街项目定位营销沟通方案(31页).pptx
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2017武汉潮武汉乐生活商业街项目定位营销沟通方案(31页).pptx
1、武汉潮武汉乐生活商业街项目沟通稿2017.03.082 能做什么 对本案的建议 工作排期3正在思考的问题项目难点项目定位是什么? 项目价值导向是长期持有 or 短期变现?不同价值导向下,项目如何操作?4 正在思考的问题 对本案的建议 工作排期5能做什么全服务链招商主力店招商品牌店招商散户招商商户摸底反馈运营顾问协调商户与物业关系培训开业前预演项目智能系统搭建运营团队搭建 / 模式确定企划推广(合作方)文案整体推广策略平面设计渠道选择节点活动建议策略顾问市场 / 品牌 监控招商策略定价及优惠政策6还能做什么强大的资源平台精尖商户拥有全国品牌资源10000多个,每年更新精尖品牌500余个,同数百家
2、机构签订品牌合作。7还能做什么强大的资源平台热门IPDC comics Super Heroes Caf、Line Friends、等全球数十家热门IP资源均为战略合作伙伴。8还能做什么强大的资源平台优质企业全球合作企业5,000家,横跨金融、保险、能源、地产、医药等众多领域。信息、传播及科技其他能源金融保险药剂生物科技9还能做什么近两年操盘类似案例2个月 完成定位,确定租金9个月 80%招商完成率定位与招商结合度90%3个月 完成定位,建筑优化10个月 90%招商完成率定位与招商结合度85%2个月 完成定位,确定租金12个月 75%招商完成率定位与招商结合度80%2万方商业街区2.5万方配套
3、商业3万方商业街区对类似项目有着丰富的操盘经验,协助发展商高质量的完成项目。10 正在思考的问题 能做什么 工作排期11科学的商业开发流程的建议前期策划设计顾问招商执行运营顾问企划推广投资买卖土地购置规划设计建筑施工完工运营本案?捋顺项目是首要工作12的建议定位导入 潮武汉潮武汉乐生活乐生活 CHAO WUHAN & LE LIFE13的建议功能梳理【美食】 【IP】 【社交】 【互动】 14的建议工程优化结合现有实际条件,优化产品功能;在商业街区节点增设观光梯,观光梯到达楼层为 B2F - 2F;1F卫生间去掉,保留2F卫生间,增加1F商业价值,同时带动人流上行;2F卫生间增设母婴室,获取更多家庭型用户认可度;观光梯母婴室变商铺1F 2F 15的建议价值导向的选择长期持有如何实现短平快回流现金?资产增值后如何高回报退出?短期变现16117的建议工作如何开展432615精准招商结合前期定位