1、第 1 页，共 14 页XXXX小小镇镇一一期期经经济济效效益益计计算算表表一一期期技技术术指指标标说说明明: :占地面积:86,903.26;容积率:1.35;总建筑面积:117,321.02;公建:396.88;地下室:2,842.51;可销售面积:114,081.63;可销售面积分类:住宅95,129.19;商铺:8,046.98;公寓:10,905.46;项项目目计计算算依依据据总总价价可可售售分分摊摊单单价价（元元/ /）（万万元元）一一、开开发发成成本本1-61-6项项之之和和272,688,382.66272,688,382.662,390.291 1、土土地地成成本本1-11-
2、31-11-3项项之之和和81,220,449.0481,220,449.04711.951-1、土地出让费用地面积80775,692,739.461-2、拆迁补偿费2,500,000.001-3、土地契税按土地出让费4%计算3,027,709.582 2、前前期期工工程程费费2-12-82-12-8项项之之和和40,870,398.0640,870,398.06358.262-1、规划施工人防管网设计费总建筑面积37元/4,316,500.002-2、可行性研究费30万元300,000.002-3、招投标费建安工程费0.2%260,000.002-4、地质、文物勘察费1,099,963.84
3、2-5、开发报建费300,000.002-6、环评、防雷等270,124.712-7、配套费16,323,809.512-8、前期其他费18,000,000.003 3、建建安安工工程程费费费费3-13-53-13-5项项之之和和112,782,051.00112,782,051.00988.613-1、住宅按900元/计85,616,271.003-2、公寓按1100元/计11,996,006.003-3、商铺按1200元/计9,656,376.003-4、公建配套按1000元/计396,880.003-5、地下室及人防按1800元/计5,116,518.004 4、基基础础设设施施建建设设费费4-14-84-14-8项项之之和和35,845,264.7235,845,264.728.504-1、供电工程总建筑面积102元/11,953,168.604-2、供水工程总建筑面积17元/2,
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