工程施工索赔方法及案例分析培训课件(附图表).ppt（73页）
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工程施工索赔方法及案例分析培训课件(附图表).ppt（73页）
1、1.索赔综述2.工期索赔3.费用索赔施工索赔施工索赔综述综述第一节第一节 索赔概述索赔概述第二节第二节 索赔的程序索赔的程序第三节第三节 工程师的索赔管理工程师的索赔管理一、一、 索赔概述索赔概述 一、施工索赔的概念一、施工索赔的概念 施工索赔是在工程施工合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。通常情况下，索赔是指承包人（施工单位）在合同实施过程中，对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求发包人给予补偿损失的一种权利要求。 因此施工索赔的情况施工索赔的情况可以概括为三个方面： 1. 一方违约使另一方蒙受损失
2、，受损方向对方提出赔偿损失的要求； 2. 发生应由业主承担责任的特殊风险或遇到不利自然条件等情况，使承包商蒙受较大损失而向业主提出补偿损失要求； 3. 承包商本人应当获得的正当利益，由于没能及时得到监理工程师的确认和业主应给予的支付，而以正式函件向业主索赔。 二、索赔的特征二、索赔的特征 1. 索赔是双向的，不仅承包人可以向发包人索赔，发包人同样也可以向承包人索赔。由于实践中发包人向承包人索赔发生的频率相对较低，而且在索赔处理中，发包人始终处于主动和有利地位，对承包人的违约行为可以直接从应付工程款中抵扣、扣留保留金或通过履约保函向银行索赔来实现自己的索赔要求。因此，在工程实践中大量发生、处理比
3、较困难的是承包人向发包人的索赔，也是工程师进行合同管理的重点内容之一。 2. 只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔。 3. 索赔是一种未经对方确认的单方行为，对另一方尚未形成约束力，索赔要求能否得到最终实现，必须要通过确认（如双方协商、谈判、调解或仲裁、诉讼）后才能实现。 三、施工索赔的原因三、施工索赔的原因 1. 工程变更 2.施工条件的变化 3.业主的违约 4.工程的暂停或终止 5.加快工程进度 6.工期延长 7.拖延支付工程 8.材料涨价 9.各种额外的试验和检查 10.不可抗力的自然灾害、意外事故或特殊风险 四、索赔的分类四、索赔的分类（一）按索赔依据的范围分类 1. 合同内索赔 2.合同外索赔（二）按索赔发生的原因分类 1. 工程变更索赔 4.业主违约索赔 2.工程变更索赔 5.业主原因造成延误工期的索赔 3.施工条件变化索赔 6.拖期支付工程款索赔 （三）按索赔
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