房地产98个运营指标汇总表.xlsx（9页）（9页）
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房地产98个运营指标汇总表.xlsx（9页）（9页）
1、序号指标名称1人均税后利润2人均开发面积3人均成本管理面积4人均效能5人力投入产出率6人均设计管理面积7人均招采面积8团队培训计划完成率9骨干员工流失率10核心员工流失率11员工满意度12员工敬业度13开发效率（从拿地到开盘）14从开工到四证周期15开发贷周期16计划完成率17里程碑节点完成率18标准工期达成率19目标成本变动率20目标成本调整幅度21项目成本利润率22无效成本23预算执行偏差率24可售单方土地成本25可售单方成本26建面单方成本27批量精装标准28精装溢价率29前端融资成本30招标采购完成率31合格供应商增长率32招标周期偏差33最低投标入围单位比例34战略采购合同额比例35
2、工程款支付及时性36人均工程建设面积（工程业务口）37质量通病抽检覆盖率38三房检测合格率39现场签证控制率40区域年终工程质量评分41户均缺陷率42交付满意度43来访客户成交率44客户成交周期45销售去化速度46权益货值47项目总可售货值48库存49营销费用50销售毛利润额51销售毛利润率52销售净利润额53销售净利润率54销售回款率55销售达成率56存货销售目标达成率57新供货量去化率58户均维修成本59户均赔偿费用60销售退房率61产品竞争能力62区域竞争能力63净利润偏差率64管理费用65利润增长率66自有资金投资峰值67资金利息68成就共享基数69成就共享比例70年投资回报率71土地
3、储备72土地投资任务完成率73土地溢价率74总资产周转率75总资产平均余额76投诉曝光量77分户验收一次合格率78项目工程成本79含融资现金流回正时间80不含融资现金流回正时间81年自有资金投资回报率82项目整体自有资金投资回报率83总建筑面积84总计容面积85设计周期86设计费用控制率87限额设计指标达成率88设计变更率89设计成本偏差率90设计项目创新率91主营业务收入92项目总成本93EVA（经济增加值）94ROE（净资产收益率）95IRR96ROIC（资源占用回报率）97资产负债率98投资利润率（IRO)指标公式净利润/职工总人数在建面积/职工总人数在建面积/部门总人数（实际人均净利润/目标人均净利润）*20%+（目标管理费用占签约金额比率/实际比率）*20%+（目标营销费用占签约金额比率/实际比率）*20%+（实际人均开发面积/目标人均开发面积）*20%+（实际人均签约面积/目标
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