和谐家园白马小区住宅工程质量常见问题通病防治专项治理技术方案（26页）.doc
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和谐家园白马小区住宅工程质量常见问题通病防治专项治理技术方案（26页）.doc
1、和谐家园白马小区二期（第一标段）工程和谐家园白马小区二期（第一标段）工程工工程程质质量量通通病病防防治治措措施施方方案案湖南省第六工程有限公司湖南省第六工程有限公司二二一六年九月一六年九月目目录录一、工程概况.2二、钢筋混凝土现浇板开裂.3三、填充墙裂缝.2四、墙面抹灰裂缝.7五、外墙开裂、渗漏.108六、有防水要求的房间渗漏.14七、屋面渗漏.16八、排水管道水封设置不合理、地漏水封深度不够.19九、开关、插座位置不满足使用功能或存在安全隐患.20十、供配电系统配线不规范.20十一、户内配电箱电气元件设置不规范.22十二、户内给水管道楼板上暗埋方式设计不合理.23十三、专项治理领导小组机构设
2、置.23质量常见问题专项治理技术方案质量常见问题专项治理技术方案为了贯彻住房和城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知强化质量意识，切实提高工程质量，根据落实关于进一步加强工程质量常见问题专项治理监管工作的通知湘质安监字201612 号文件精神的有关规定及要求，结合本工程实际情况，特制定本技术方案。一、一、工程概况工程概况序 号项 目内容1工程名称和谐家园白马小区二期一标段 1#-10#栋2工程地址三环路与白龙路交汇处3建设单位湖南黑金时代长沙矿业有限公司投资4设计单位湖南中规设计院有限公司5监理公司湖南建科工程项目管理有限公司6质量监督宁乡县建筑工程质量监督站受监。7施工单位湖南
3、省第六工程有限公司8合同范围1-10#栋桩基、土方、建筑、装饰、给排水、强电、弱电、消防等内容。9质量目标合格工程，争创优良10文明施工安全考评优良工程1.2、建筑结构安装设计特征1.2.1、建筑设计特征1.2.1.1、综述:项目层数商铺面积总建筑面积1#、2#栋11+1902.2 10505.22 3#、9#、10#栋17+1/36883.32 4#栋11+1/5228.3 5#、7#栋11+11343.5 10456.6 6#栋11+1/7024.16 8#栋11+1/10138.08 本工程总建筑面积为 85106.05 平方米，其中 3#、9#、10#栋层数均为 17+1层；1#、2#、4#8#栋层数均为 11+1 层。1.2.1、室内外装修：本工程外墙主要采用饰面砖。楼地面：电梯厅、前室、入口大堂、公共走道、踏步、休息平台采用 15mm厚水泥砂浆找平，5 mm 厚 1：1 水泥砂
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