住宅工程公馆住宅楼及地下车库工程质量通病控制方案或措施（32页）.doc
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住宅工程公馆住宅楼及地下车库工程质量通病控制方案或措施（32页）.doc
1、xxxx 公馆一期公馆一期 8#-14#8#-14#楼及地下车库工程楼及地下车库工程质量通病防治方案或措施编制人：审核人：审批人：日期：xx 建设集团有限公司xx 公馆一期 8#-14#楼及地下车库工程目录1、工程概况32、编制依据53、各分部分项工程质量通病控制方案和施工措施63.1、地基与基础工程63.2、地下防水工程73.3、砌体工程93.4、混凝土结构工程113.5、楼地面工程133.6、装饰装修工程153.7、屋面工程193.8、给水排水及采暖工程223.9、电气工程263.10、通风与排烟工程283.11、电梯工程283.12、智能建筑工程293.13、建筑节能304、质量通病控制
2、专项验收31xx 公馆一期 8#-14#楼及地下车库工程质量通病控制方案或措施1、工程概况1.1 总体概况工程地址：xx 市建设单位：xx 市 xx 房地产开发有限公司质量监督单位：xx 市质检站监理单位：xx 协工程咨询有限公司设计单位：xx 筑设计工程有限公司施工单位：xx 建设集团有限公司xx公馆一期8#-14#楼及地下车库工程位于xx市广阳区北凤道与永兴路十字往北 500 米。建筑场地面积为 33115 平方米，总建筑面积约为 8 万平方米。1.2 基础、主体概况本工程结构设计使用年限为 50 年， 防火等级一级； 地下防水等级为二级 （有配电间的为一级） 。本工程结构形式为钢筋混凝土
3、结构。地下车库采用筏板基础，350 厚筏板基础、250 厚墙板、350 厚顶板混凝土强度为 C35 抗渗等级为 P6 的抗渗混凝土，柱、内墙为 C35 混凝土，构造柱、过梁为 C25 混凝土，基础垫层为 C15 混凝土。8#-14#楼采用筏板基础，900 厚筏板基础，250 厚墙板，基础垫层为 C15 混凝土，11.900 标高以下墙、柱、连梁、梁、地下室外墙混凝土强度为 C35 混凝土，11.900 标高以上墙、柱、连梁、梁混凝土强度为 C30 混凝土，所有楼层板、楼梯混凝土强度为 C30 混凝土，构造柱、GL 等非承重构件混凝土强度为 C20。1.3 砌体概况（1）除特殊标注外，地下室内填充墙采用烧结页岩实心砖 Mu15，用 M10水泥砂浆砌筑。；地上填充墙为内墙为陶粒混凝土小型空心砌块，容重均6.0KN/m,填充墙外墙砌块强度不应小于 MU5.0， 内墙强度不小于 MU3.5， 用M
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