徐州尚都会TOD商业综合体项目设计方案（50页）.pptx
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徐州尚都会TOD商业综合体项目设计方案（50页）.pptx
1、徐州尚都会TOD商业综合体项目MINI TOD MALL PROJECT OF VANKE XUZHOU SHANGDUHUI 现有条件EXISTING CONDITION购物中心的思考THINKING ABOUT SHOPPING MALL体块演变MASS EVOLVEMENT空间与形态SPACE AND FORM技术图纸TECHNICAL DRAWING商业业态BUSINESS FORMAT123456 目录 CONTENT现有条件Existing Condition 徐州首个TOD商业项目商业街铺：2.6万地上，0.9万地下办公：2.3万（单栋）原方案商业街铺：1.5万地上，0.9万地下
2、公寓：3.9万（两栋）现方案 购物中心的思考Thinking about Shopping Mall 与城市空间的简单割裂Detach from urban space渗透interactive开放open集合compact绿色sustainable1880-2017中国城市化的快速进程，购物中心体量尺度大幅增长，在单一理解的商业价值最大化主导下带来的空间变得单调化。使到访者的体验变得乏味。与城市空间的互动大量减少。未来的城市综合体模式Future city complex model2017-?与城市空间的高度互动Interaction with urban space 现代购物中心的前身E
3、arliest shopping mallAmbiguous space with city早在十八世纪末期，巴黎已经能够见到拱廊街的身影了。拱廊街在法语中被称作Passages Couverts，即遮蓬走廊。这样的走廊一般位于两个建筑物之间。在本雅明看来，拱廊模糊了私人居所和公共领域之间的界限。能够遮风避雨的拱廊让城市空间中的街道，变得像室内一样，各种各样的游荡者能够混迹其中。现代国内的购物综合体Typical modern mall center体块演变Mass Evolvement 红色为确定体量关系至于场地中。 橙色部分为现有结构，底下直接连通了地铁1号线铜山路站。项目即将成为徐州首个TOD模式。Mass volume shows the basic required space about shopping and office . Orange one talks abou
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