2021融创城别墅年度推广提案方案（112页）.pdf
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2021融创城别墅年度推广提案方案（112页）.pdf
1、升维疏离与呈证长沙融创城 2021年度推广提案 20210112升维区 域 标 签 升 维目 标 客 群 升 维形 象 价 值 升 维升维区域标签长沙北的世界观长沙北的世界观刚需的世界港长沙北的世界观豪宅的青竹湖豪宅的青竹湖刚需的世界港越是刚需 越需要拥抱世界越是豪宅 与世界越有距离融创城再定义长沙世界港是事倍功半的区域标签青竹湖才是长沙人心中的豪宅印鉴青竹湖旁升维目标客群洋房联排双拼独栋叠墅上有天，下有地，中间有邻居有限自由，无限享受，是为玲珑功若曲高和寡，必然货不对版若打性价比，又丢失了初衷尺度拿捏一直都是技术活儿绿地绿地麓湖郡麓湖郡泰禾泰禾长沙院子长沙院子阳光城阳光城溪山悦溪山悦卓越卓越
2、千山里千山里形而上/格物致理/捡便宜 三大流派名称销售情况类型面积价格广告地段交通配套绿地麓湖郡期房在售多层、小高层花园洋房建面约147-210住宅 17000 元/别墅 370 万元/套北欧之光都市秘境梅溪湖泉水路，象鼻窝森林公园北侧项目周边有梅澜坊、览秀城、梅溪湖步步高新天地泰禾长沙院子在售叠拼 合院在售叠墅，建面约97-178平叠拼均价9000元/平方米合院低价12000元/平方米起一席府院定长沙浔龙河生态艺术小镇樱花谷斜对面北师大附属学校、长沙市第八医院、长沙县妇幼医院等阳光城溪山悦住宅在售多层,高层别墅 建面约159m景语叠墅建面约110-141湖景高层住宅 11300 元/别墅 3
3、00 万元/套原生山水自然大境谷苑路与雷高路交汇处恒道体育公园雷锋文化主题公园，临地铁，皇盛购物广场卓越千山里售罄联排别墅,叠加别墅108-160叠墅周边均价 15763元/再见 岳麓山学丰路938号师大附中博才实验中学、周南梅溪湖中、小学大学中医药大学一个板块有一个板块的剧本卓越青竹湖客群总结主力客户主力客户地缘性客户湘雅医生、广电存在区域习惯性主要年龄段主要年龄段35-40岁 区域范围区域范围以开福区为中心，辐射全城 错过的准业主之心路历程看过一些世界才真正懂得需要的是什么一代人有一代人的追逐升维形象价值恰到好处的疏离纤毫毕现的呈证恰到好处的疏离纤毫毕现的呈证恰到好处的疏离：有形象论偶像的诞生纤毫毕现的呈证：有细节论购买的决心推广基调尊重当代传播语系，二者缺一不可恰到好处的疏离区域站位组团命名物理定位和世界本有距离但我已站在巨人之肩长沙世界港是事倍功半的区域标签青竹湖才是长沙人心中的豪
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