2020融创杭州萧山科技城66亩项目故事线营销策略推广方案（248页）.pdf
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2020融创杭州萧山科技城66亩项目故事线营销策略推广方案（248页）.pdf
1、2022 最好的作品2022 最好的作品融创萧山科技城66亩项目营销策略方案项目印象1：拥江杭州拥江杭州 江南新核江南新核2017年12月，杭州市拥江发展四年行动计划（2018-2021年）正式出台，杭州开始进入拥江发展阶段。并确定2021年的近期发展目标：到2021年，钱塘江中上游区段生态环境质量持续改善，下游城市中心区段两岸地区功能品质显著提升，以钱江新城、钱江世纪城为中心的城市新核心基本建成，奥体博览城和亚运村全面建成，大江东新城核心区、下沙新城、钱塘江国际金融科技中心、萧山科技城等重点功能建设取得重大突破。项目印象2：主场中国主场中国 发展焦点发展焦点 2022，杭州乃至中国的焦点必然
2、以“亚运会”为中心，而这一未来的中国主场距离本案仅8公里。在2022节点到来之前，本案所处区域享受亚运红利在交通、生态等一系列城市配套的规划和实现方面将获得强有力的保障。8km项目印象3：板块核心板块核心 品牌新品品牌新品 坐标萧山科技城核心区，如今仅有总建面40万方的江南壹号院以及总建面百万方的前湾国际社区两大超级社区，两者构建出板块全面而丰富的配套体系，本案的出现是属于融创的又一次布局，在共享区域价值前景的前提下，给予板块更多的生活可能。本案项目印象4：洋房洋房社区社区 精致精致生活生活本案地上总建面近11万方，以125、140洋房产品为主，分别为两栋6层洋房、五栋7层洋房及三栋10层洋房
3、，同时设置一幢32层高层（98）及两幢酒店式公寓（37-60）产品，构建丰富的产品类别，同时在舒朗的园区内部营造更具精致感与互动性的景观内容，营造出精致的园区体验。区域定位:拥江杭州拥江杭州江南新核江南新核区域发展:主场主场中国中国发展发展焦点焦点 板块状态:板块板块核心核心品牌品牌新品新品 产品认知：洋房社区洋房社区精致生活精致生活本案坐标萧山科技城核心，在这样一个未来价值的板块，本案坐标萧山科技城核心，在这样一个未来价值的板块，如何重新定义和认识板块，并注入活力？如何重新定义和认识板块，并注入活力？如何通过如何通过推广完成板块发展与客户价值预期的对位？推广完成板块发展与客户价值预期的对位？如何如何通过包装形成项目在区域独特的价值通过包装形成项目在区域独特的价值IPIP？将成为本次提报的核心。将成为本次提报的核心。策略三种属性的必然联系市场环境 我们面临的市场环境是怎么样的？市场的历史发
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