2021赣电荣府商业整合推广策略方案（164页）.pdf
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2021赣电荣府商业整合推广策略方案（164页）.pdf
1、赣电荣府整合推广策略提报3.6万方商业全新出发如何刷新认知一炮而红？说是说3.6万方，但2.5万方的星艺佳自持，真正要卖的也就是1.1万方纵观永修，商业格局百花齐放俊峰商场、万客来购物中心、东海百货、铜锣湾广场、首投五星生活广场商场林立五洲城、建材市场等专业市场占位更有各住区的底商抢滩市场，商业供应量居高不下让我们看看在商业井喷，市场更挑剔的目光下这些商业都长什么样？一个词概括：差不多！商场形态差不多商场品牌差不多不仅业态上极端雷同，连品牌基本都是共用，去这家逛的是这波店，去另一家也是这波社区底商差意思便利店、一日三餐餐饮店、银行、纯满足生活刚需，没有意思很无聊除了名字和LOGO，长得都差不多
2、：百货大楼带街区，高矮组合是标配认清一个事实：永修缺的不是商业，而是“不一样”挖掘商业的特色，才是突围之道！对于本案而言，想清一个问题：我们的特色在哪里？我在哪做什么区位认知客群认知（我来的意义）两个认知，寻找特色我在哪大区位+小区位大区位上：一个自带的超级符号赣江新区国家级赣江新区永修组团天时地利，让这里成为时代潮向千亿级发展利好涌聚，搭乘利好的起飞地扼守永修东大门，是永修潮外看的窗口大区位关键词：赣江新区永修组团东大门江西发展的时代潮向领地小区位上：顺应城市的发展金脊 衔接赣江新区，湖东新区加速升温借助赣江新区的发展机遇，主动融入发展队列，大力规划建设湖东新区，打造成城市重点发展的中央行政
3、人居板块。 品牌房企抢滩，加速湖东新区发展赣电、祥生、九颂山河、首投、融城等开发商纷纷拿地，一方面是品牌房企对湖东新区板块的高度认可，另一方面众开发商实力注入，板块发展未来可期！ 重点项目落定，市政配套利好不断坐镇永修东大门，链接永修到南昌。内部道路贯通，路网增加，城际及城市的衔接更加紧密，加速了人口导入；县政府、人民医院、汽车站、二中、职教园纷纷兑现，湖东红利迸发，坐享城涨。 本案位居湖东新区正核，央区金轴项目位于湖东新区龙岗大道与蟠龙大道交汇处，扼守永修东门户。毗邻湖东新区行政中心，周边县政府、市民公园、白莲湖湿地公园、县二中、湖东小学、湖东商圈等丰富配套环绕，城央C位之上，坐享资源与商机。小区位关键词：城市重点发展板块，大有可为利好兑现发展潜能持续释放中大区位上的赣江新区永修组团东门户+小区位上的城市发展金脊接下来，我们需要清楚：这样一个“天时地利”的时代热土上需要的是一个什么样的商
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