成都西岭住宅地产项目大户网推方案（26页）.ppt
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成都西岭住宅地产项目大户网推方案（26页）.ppt
1、西岭项目大户网推方案 第第1 1步：自审明道步：自审明道金域西岭，两个唯一金域西岭，两个唯一之一：城西在售唯一高端改善；之一：城西在售唯一高端改善；环视城西仅有西岭。环视城西仅有西岭。鹭岛国际已是上一代的高端改善；西锦城、西岸官邸，有改善鹭岛国际已是上一代的高端改善；西锦城、西岸官邸，有改善型产品，但品质有限型产品，但品质有限整个城西市面上，竟无一个整个城西市面上，竟无一个“高端改善高端改善”诉求产品。诉求产品。西岭，为城西高端改善客户，提供唯一选择。西岭，为城西高端改善客户，提供唯一选择。金域西岭，两个唯一金域西岭，两个唯一之二：之二：2 2号线上唯一高端精装改善。号线上唯一高端精装改善。2
2、 2号线多首置产品，东有销冠比华利，西有蜀都一号。号线多首置产品，东有销冠比华利，西有蜀都一号。2 2号线上改善产品，时代豪庭、朗御比西岭高端，但二号线并号线上改善产品，时代豪庭、朗御比西岭高端，但二号线并非以上楼盘卖点，他们的卖点是市中心；非以上楼盘卖点，他们的卖点是市中心；魅力之城也在二号线上，但精装将之排除魅力之城也在二号线上，但精装将之排除二号线有价值的，西岭是唯一高端精装改善。二号线有价值的，西岭是唯一高端精装改善。 两大唯一，两大唯一，将汇聚为西岭本阶段的网推核心。将汇聚为西岭本阶段的网推核心。第第2 2步：落地执行步：落地执行网推前提，需要先定方向n网络整合推广？网络整合推广？
3、硬广硬广+ +话题专题话题专题+ +舆论舆论+ +活动活动n网络整合营销？网络整合营销？硬广硬广+ +项目专题项目专题+ +话题专题话题专题+ +团购转化团购转化地铁价值如何借助网络渗透？n地铁价值在两个层面：地铁价值在两个层面：n1 1、便捷性、便捷性快。快。n2 2、潜力性、潜力性改变城市地段地位。改变城市地段地位。n两个面均可以被渗透。两个面均可以被渗透。城西唯一高端改善价值如何借网络渗透？n三种不同购房人群，共同的购房目标。三种不同购房人群，共同的购房目标。n购房者代言人形式。购房者代言人形式。硬广诉求（1 1帧）帧）有经验的置业者，万科城西有请130170m2130170m2国宾区精装大宅国宾区精装大宅（2 2帧）帧）08年的价格，12年的地铁，万科的精装金域西岭金域西岭6161万起，网络团购额外优惠万起，网络团购额外优惠投放阵地：新浪乐居、问房子、搜房、焦点、四城投放阵地：新浪
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