成都崇州羊马新城住宅地产项目策划方案（148页）.ppt
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成都崇州羊马新城住宅地产项目策划方案（148页）.ppt
1、建筑宏伟蓝图崇州羊马新城项目策划方案崇州羊马新城项目策划方案报告结构思路报告结构思路项目优势分析项目优势分析项目解析项目解析区域价值挖掘区域价值挖掘项目目标项目目标项目核心问题项目核心问题整体发展战略整体发展战略整体定位及物业发展建议整体定位及物业发展建议整体规划及分期开发建议整体规划及分期开发建议附件附件市场机会挖掘市场机会挖掘概况概况大成都规划大成都规划 城市定位城市定位 崇州是成都崇州是成都2003202020032020年总体规划的城乡一年总体规划的城乡一体城市群中体城市群中4 4个中等城市之一个中等城市之一崇州地处川西平原，东距成都37公里，在四川的所有魅力城市中仅次于都江堰市，列第
2、二位 大成都蓝图： 1个特大城市：成都主城区 4个中等城市：都江堰、邛崃、彭州、崇州 4个小城市：30个重点小城镇及一般乡镇 城乡一体，协调发展 中国人居环境范例城市、全国体育先进县、四川省历史文化名城、四川省级生态园林城市项目解析“5.12”5.12”之后，崇州与大成都之间联系日趋紧密之后，崇州与大成都之间联系日趋紧密交通规划交通规划 五纵五纵：1、华怀路(改建) 2、川西环线崇州段（改建） 3、沿山应急通道（新建） 4、三沿路（崇州三江至都江堰市沿江乡）（新建） 5、青安路（新建）六横六横：1、成温邛高速公路（已建） 2、光华大道延伸线（已建） 3、成温邛快速通道（新建） 4、元和路（崇州
3、元通至温江区和盛镇至成青快速 通道）（新建） 5、三龙路（崇州九龙沟至都江堰安龙镇接成青快速通道）（新建） 6、龙门山旅游快线（新建）二轨二轨：城际地方铁路成大线（新建） 城际地方铁路成灌线延伸线（新建）二站二站：崇州市综合客运中心站（新建） 崇州市工业园区物流配送中心（新建）项目位于崇州羊马镇偏温江方向，区域属于规划中的羊马新城，与温江金马片区仅一河之隔项目区位项目区位金马片区金马片区羊羊马马新新城城金马河金马河本案地块处于城市发展方向上地块处于城市发展方向上崇州战略规划崇州战略规划“双环双核双片”田园城市功能区战略规划发展格局 双环：文化旅游环与田园物流环，以羊马镇为平台 双核：城市核与古镇核，城市核即崇阳镇和羊马镇 一提到成都的“高端居住区”，人们往往会联想到华阳、牧马山、浣花溪等地方金马片区及羊马镇都不属于传统的高端居住区目前区域较陌生，认知度较低目前区域较陌生，认知度较低牧马山：
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