常州“莱蒙时代”综合体项目开盘前销售执行方案(108页).ppt
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常州“莱蒙时代”综合体项目开盘前销售执行方案(108页).ppt
1、2022-2-151持续系统的房地产整合解决之道【莱蒙时代】开盘前销售执行尚美佳 中国谨呈：常州莱蒙都会置业有限公司2022-2-152持续系统的房地产整合解决之道报告框架报告框架第三部分 营销支撑第一部分 营销目标销售目标分析销售目标分析营销活营销活动支撑动支撑目标策略目标策略目标支撑目标支撑营销包营销包装支撑装支撑目标明确目标明确接待体接待体系支撑系支撑推售节推售节奏回顾奏回顾媒介渠媒介渠道支撑道支撑卖点支撑卖点支撑客户解构客户解构客户拓客户拓展支撑展支撑客户维客户维护支撑护支撑第四部分 客户维护第二部分 物理支撑2022-2-153持续系统的房地产整合解决之道3 3目标明确目标明确第一部
2、分：营销目标第一部分：营销目标1 1目标分析目标分析2 2目标分解目标分解2022-2-154持续系统的房地产整合解决之道目标分析目标分析目标一：树莱蒙经典，立常州标杆城市中心黄金地段城市中心黄金地段1700017000平方米土地平方米土地1010万平方米建筑万平方米建筑产品：国裔住宅、锦台公寓、商业产品：国裔住宅、锦台公寓、商业街三类产品；街三类产品；定位：名门私宅定位：名门私宅/全能公寓全能公寓/文化街区文化街区独有的深厚文化底蕴独有的深厚文化底蕴极富国际感的现代化的外立面极富国际感的现代化的外立面使得项目成为一个：使得项目成为一个：国际、时尚、现代又极具历史文化国际、时尚、现代又极具历史
3、文化底蕴的项目底蕴的项目2022-2-155持续系统的房地产整合解决之道开盘前营销工作进度开盘前营销工作进度4 4月月5 5月月6 6月月7 7月月20102010年年8 8月月9 9月月4.23国际名流护照5.8大师聚鼎溯脉龙城活动新售楼处开放8.18领取预售证开始认筹目标分析目标分析目标二：成就价值，超越自我5.20参展春季房展会7.10客户升级，样板区开放8.288.28正式销售正式销售项目首批单位开盘销售价格不低于1300013000元元/ /，首批单位开案销售率不低于60%60%与项目公司与项目公司达成一致：达成一致：2022-2-156持续系统的房地产整合解决之道3 3目标明确目标明确第一部分：营销目标第一部分：营销目标1 1目标分析目标分析2 2目标分解目标分解2022-2-157持续系统的房地产整合解决之道目标分解目标分解第一阶段：第一阶段：客户积累目标客户积累目标完成首批
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